Damla Kent projesinin Gayrimenkul Sertifikası halka arzı, 4 Ağustos’ta başlayan talep toplama süreciyle yatırımcıların gündeminde yer alıyor. Emlak Konut GYO’nun sunduğu bu model, hem ev sahibi olmayı hem de borsa üzerinden yatırım yapmayı hedefleyenler için dikkat çekiyor.
Gayrimenkul Sertifikası (DMLKT) alım-satımından elde edilen kazanç üzerinden %10 stopaj alınacak. Bu stopaj oranı, yatırımcıların sertifikaları Borsa İstanbul’da alıp satarak elde ettikleri kâr üzerinden uygulanacak ve vergilendirme işlemi bu kapsamda gerçekleştirilecek. Stopaj, yatırımcının elde ettiği gelire bağlı olarak hesaplanacak ve ilgili aracı kurumlar tarafından otomatik olarak kesilecek.
Gayrimenkul Sertifikası (DMLKT) halka arzı, bireysel yatırımcılar için oransal dağıtım yöntemiyle gerçekleştirilecek. Bu yöntemde, bireysel yatırımcıların talepleri, toplam talep miktarına göre oransal olarak dağıtılacak ve her yatırımcının talep ettiği sertifika adedine bağlı olarak pay alması sağlanacak. Kurumsal yatırımcılar ise taleplerini konsorsiyum liderine iletecek ve dağıtım süreci bu doğrultuda yürütülecek. Oransal dağıtım, talebin yüksek olması durumunda yatırımcıların eşit miktarda sertifika almasını değil, taleplerine oranla pay almasını sağlıyor.
DMLKT, Emlak Konut GYO’nun İstanbul Başakşehir’de hayata geçirdiği Damla Kent projesi için ihraç edilen Gayrimenkul Sertifikası’nın Borsa İstanbul’daki işlem kodudur. Bu sertifikalar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında 7,59 TL sabit fiyatla halka arz edilecek ve yatırımcılar, küçük birikimlerle ev sahibi olma veya borsa üzerinden yatırım yapma imkanı elde edecek. Projenin ilk etabında 1.540 konut, 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleriyle satışa sunulacak. Gayrimenkul Sertifikası, peşinat, taksit ve faiz yükünü ortadan kaldıran yeni nesil bir yatırım aracı olarak tanıtılıyor.
DMLKT halka arzında kaç lot verileceği, talep toplama sürecindeki toplam talep miktarına ve oransal dağıtım yöntemine bağlı olarak belirlenecek. İlk etapta 1.923.481.733 adet sertifika halka arz edilecek, ek satışla bu sayı 2.820.593.495 adede kadar çıkabilir. Ancak bireysel yatırımcıların alacağı lot sayısı, taleplerin toplam hacmine göre oransal olarak dağıtılacak. Örneğin, 62 metrekarelik 1+1 daire için 631.516 sertifika, 88 metrekarelik 2+1 daire için 863.276 sertifika, 144 metrekarelik 3+1 daire için 1.384.916 sertifika ve 194 metrekarelik 4+1 daire için 1.833.345 sertifika gerekiyor.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
01:12
YORUM YAZ