Nisan ayı kira artış oranının belirlenmesi için kritik tarih yaklaşırken, mart ayı enflasyon verilerinin açıklanacağı saat bekleniyor. Açıklanacak verilerle birlikte kira sözleşmelerinde uygulanacak yeni oran da kesinleşecek.
Türkiye İstatistik Kurumu her ayın 3’ünde enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaşıyor. Mart 2026 dönemine ilişkin veriler de 3 Nisan Cuma günü saat 10.00’da açıklanacak ve bu verilerle birlikte nisan ayı kira artış oranı da belli olacak. Kira artışlarında temel ölçüt olan 12 aylık TÜFE ortalaması, sözleşme yenileme dönemlerinde doğrudan belirleyici oluyor.
Şubat ayına ilişkin açıklanan son verilere göre TÜFE’de aylık bazda yüzde 2,96 artış kaydedildi. Aynı dönemde yıllık enflasyon yüzde 31,53 olurken, 12 aylık ortalamalara göre artış oranı yüzde 33,39 olarak hesaplandı. Bu oran, mart ayında yapılacak kira artışlarında referans olarak kullanıldı ve nisan ayı için açıklanacak yeni veriyle birlikte güncellenecek.
AA Finans tarafından gerçekleştirilen enflasyon beklenti anketine göre, ekonomistlerin mart ayına ilişkin aylık enflasyon beklentisi ortalama yüzde 2,40 seviyesinde oluştu. Ankete katılan 32 ekonomistin tahminleri yüzde 2,04 ile yüzde 3 aralığında değişti. Bu beklentiler doğrultusunda yıllık enflasyonun sınırlı bir gerilemeyle yüzde 31,46 seviyesine inebileceği öngörüldü.
Ekonomistlerin değerlendirmelerine göre, 2026 yıl sonu enflasyon beklentisi ortalama yüzde 25,91 olarak hesaplandı. Mart ayı verilerinin açıklanmasıyla birlikte oluşacak 12 aylık ortalama, nisan ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için yeni zam oranını belirleyecek.
Kira artış oranı hesaplanırken, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor. Örneğin mevcut kira bedelinin 25.000 TL olduğu bir durumda ve artış oranının yüzde 33,39 olarak uygulanması halinde kira artış tutarı 8.347,50 TL olarak hesaplanıyor. Bu hesaplama sonucunda yeni aylık kira bedeli 33.347,50 TL’ye ulaşıyor.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise yeni kira toplamı 400.170 TL seviyesine çıkıyor. Bu hesaplama yöntemi, hem konut hem de iş yeri kiralarında standart olarak uygulanıyor ve her ay açıklanan enflasyon verileriyle birlikte güncelleniyor.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
22:31
YORUM YAZ