TÜİK’in açıkladığı Eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı da netleşti. Buna göre Ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 31,49 oldu. Böylece kira sözleşmesi Ekim ayında dolan ev ve iş yeri kiracıları için yüzde 31,49 oranı gündeme geldi. Ev sahibi, bu oranın üzerinde zam yapamazken daha düşük oranda artış uygulayabiliyor. Geçtiğimiz ay kira zam oranı yüzde 31,79 olarak uygulanmıştı. Ekim ayında açıklanan yüzde 31,49’luk oranla birlikte kira artış tavanında bir önceki aya göre düşüş yaşandı.
Kira artış oranı, sözleşmenin yenilendiği aydan bir önceki ay için TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı üzerinden belirleniyor.
Örneğin kira sözleşmesi Ekim ayında yenileniyorsa, Eylül ayında açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı esas alınıyor. Bu oran, ev ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek artış oranını gösteriyor.
Ekim 2026’da kira sözleşmesi yenilenen bir kiracı için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi. Ancak ev sahibi bu oranı aşmadan daha düşük bir zam yapabiliyor.
Kira artışının hesaplanmasında mevcut kira bedeli üzerinden yüzde 31,49 oranında artış uygulanıyor. Örneğin 10 bin lira kira ödeyen bir kiracının yüzde 31,49 oranındaki artış sonrasında yeni kira bedeli 13 bin 149 lira oluyor.
Kira zam oranı sabit bir oran üzerinden uygulanmıyor. Her ay açıklanan enflasyon verileriyle birlikte kira sözleşmesi o ay yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı da yeniden hesaplanıyor.
Bu nedenle Ekim ayında sözleşmesi yenilenen kiracılar için yüzde 31,49 oranı geçerli olurken, sonraki aylarda yenilenecek sözleşmeler için farklı bir oran ortaya çıkabilecek.
Derinlemesine Analiz, Teyitli Haber! Tıkla ve favori kaynağın yap.
Google Play
App Store
10:25
Haberi Paylaş
YORUM YAZ