Ev sahiplerinin belediyelere ödedigi emlak vergisi ödemeleri Mart ayi basinda basliyor. 2024 yili içerisinde 2 taksitle ödenecek olan emlak vergisinin ilk taksiti 1 Mart-31 Mayis döneminde, 2. taksiti ise kasim ayi boyunca ödenebilecek.
Konut sahipleri, rayiç bedelin binde 1'i (büyüksehirlerde binde 2'si) oraninda, isyeri sahipleri rayiç bedelin binde 2'si (büyüksehirlerde binde 4'ü) oraninda vergi ödüyor. Ancak bazi sartlari tasiyan vatandaslar Emlak Vergisi'nden muaf tutuluyor.
Yasalara göre emekliler basta olmak üzere bazi mükellefler vergi ödemiyor. Iste sartlari:
Hiçbir geliri olmadigini belgeleyen ev hanimlari ve 18 yasindan büyük ev hanimlari ile issizler ve sosyal güvenlik kurumlarindan aldiklari ayliktan baska geliri olmayan emekliler. Gaziler, engelliler, sehitlerin dul ve yetimleri.
Hak sahiplerinin Türkiye sinirlari içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek evlerinden vergi alinmiyor. Birden fazla hissesi olanlar ya da emekli olmasina ragmen çalisip maas alanlar da yararlanamiyor. Engelli, gazi ve dul yetimlerin baska geliri olup olmadigina ise bakilmiyor. Engelli emekli çalissa da vergi ödemiyor.
200 metrekarelik evde emeklinin ya da diger hak sahiplerinin hissesi varsa, hisse oranlari kadar vergiden muaf tutuluyorlar.
Vergi istisnasindan sadece Türkiye'deki sosyal güvenlik kurumlarindan emekli olanlar faydalanabiliyor. Dolayisiyla yurtdisindan emekli olanlar emlak vergisi ödemek zorunda.
Hayir. Bu evde oturmaniz ya da kiraya vermis olmaniz hakkinizi kaybettirmiyor. Bu evde oturmayip baska yerde kirada oturuyorsaniz da emlak vergisi ödemiyorsunuz. Ancak kira gelir vergisi aliniyor.
Bankalarindaki paralarindan dolayi kazanç elde eden emekliler de muafiyetten yararlanabiliyor. Esinden dolayi ölüm ayligi alan emekliler de bu gelirleri oldugu halde emlak vergisi ödemiyor.
Hak sahiplerinin meskenin bagli bulundugu belediyeye dilekçeyle müracaat etmeleri gerekiyor. Bildirimde bulunmazsaniz size vergi çikacaktir.
Evet, 5 yillik geriye dogru zaman asimi süresi içinde ödediginiz fazla vergileri geri alabilirsiniz. Bunun için o dönemlerde de sartlari tasidiginizi gösterir belgelerle belediyeye müracaat etmelisiniz.
Hayir, vergi istisnasi sadece konutlar için geçerli. Isyeri olanlar da yararlanamiyor. Kat irtifaki tapusu olanlar da diger sartlari yerine getirmislerse emlak vergisi ödemezler.
Hayir ödemez. Bu haktan yararlanacak emeklinin üzerinde sadece bir konut olmasi gerekiyor.
Yil içinde emekli olup maas almaya baslayanlar diger sartlari tasiyorlarsa bir sonraki yil için müracaat ederek vergi ödemeyecekler.