TOKİ kiralık konut hangi ilçede? TOKİ kiralık konut projesi nerede? 3+1 4+1 fiyatları ve şartları

İstanbul'da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçirilen TOKİ kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci devam ediyor. Türkiye'de ilk kez uygulanan model kapsamında ilk etapta 1071 konut kura yöntemiyle hak sahiplerine tahsis edilecek. Projenin ilerleyen aşamalarında İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık konutun vatandaşların kullanımına sunulması planlanıyor.

TOKİ KİRALIK KONUT HANGİ İLÇEDE?

Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. TOKİ'nin "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti üzerinden yapılacak işlemler için başvuru ücreti alınmayacak. Hak sahiplerinin belirlenmesinde kura yöntemi kullanılacak ve ilk etap konutlarının teslimlerinin ekim ayında başlaması planlanıyor.

TOKİ KİRALIK KONUT PROJESİ NEREDE?

TOKİ kiralık sosyal konut projesinin ilk etabındaki 1071 konut İstanbul'da 4 ayrı bölgede yer alacak. Konutlar Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören, Maltepe, Tuzla, Kartal, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar ve Arnavutköy ilçelerinde bulunacak. İstanbul'da ikamet eden başvuru sahipleri yalnızca ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı olmadan açıklanan gruplardan tercih yapabilecek.

İlk etapta konutların ilçe gruplarına göre dağılımı şöyle:

• Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
• Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
• Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
• Arnavutköy: 90 konut
• Toplam: 1071 konut

Projenin tamamında ise İstanbul'da toplam 15 bin kiralık sosyal konut bulunması hedefleniyor. İlk etapta yapımı tamamlanan 1071 konut için hak sahipleri belirlenirken, diğer konutların da ilerleyen süreçte projeye dahil edilmesi planlanıyor.

TOKİ KİRALIK KONUT KİRA FİYATLARI NE KADAR?

TOKİ kiralık sosyal konut projesinde kira bedelleri konutların büyüklüğüne göre belirleniyor. 1+1 daireler 10 bin TL, 2+1 daireler 12 bin TL'den başlayan fiyatlarla kiraya verilecek. 3+1 konutların kira bedeli 15 bin TL, 4+1 konutların kira bedeli ise 18 bin TL'den başlayacak. Konutların kira bedellerinin bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında tutulması hedefleniyor.

Konut tiplerine göre başlangıç kira bedelleri şöyle:

• 1+1: 10 bin TL
• 2+1: 12 bin TL
• 3+1: 15 bin TL
• 4+1: 18 bin TL

Kira bedellerinde konutun teslimi için bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artış yapılmayacak. 12 aylık sürenin ardından gelen ilk ocak ayında kira bedeline TÜFE oranında artış uygulanacak. Tahsis bedelinin ödenmesine ise konut teslimini takip eden ayın 20'sinde başlanacak.

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI

TOKİ kiralık sosyal konut projesinden yararlanmak isteyen vatandaşların belirlenen temel koşulları taşıması gerekiyor. Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurması ve evli olması şartı bulunuyor. 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için ise evlilik şartı aranmayacak.

Başvuru için aranan şartlar arasında ayrıca İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmek ve hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması bulunuyor. Başvuru sahibinin veya eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğinde taşınmaz alım veya satımı yapmamış olması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması gerekiyor.

TOKİ kiralık konut başvuru şartları:

• T.C. vatandaşı olmak
• 18 yaşını doldurmuş olmak
• Evli olmak
• 65 yaş ve üzerindeki başvuru sahipleri için evlilik şartını taşımamak
• En az 1 yıldır İstanbul'da kesintisiz ikamet etmek
• Hane halkı aylık net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması
• Başvuru sahibi veya eşinin üzerine kayıtlı bağımsız konut bulunmaması
• Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut alım veya satımı yapmamış olmak
• Daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak
• Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak
• Aktif sosyal konut veya İlk Evim Arsa projesi asil ya da yedek hak sahipliğinin bulunmaması
• Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılması

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

TOKİ kiralık konut başvuruları e-Devlet üzerinden yapılacak. Başvuru yapmak isteyen vatandaşların e-Devlet sistemine giriş yaptıktan sonra TOKİ hizmetleri arasında bulunan "Konut / İşyeri Başvuru" ekranını kullanması gerekiyor. Başvurular için herhangi bir ücret talep edilmiyor.

Başvuru sonrasında vatandaşlar başvurularının kabul edilip edilmediğini yine e-Devlet üzerinden takip edebilecek. Hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. İlk etapta 1071 konut için yapılacak kura ve teslim işlemlerinin ekim ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor. Üç yıllık tahsis süresinin sonunda ise mevcut hak sahiplerinin süresi uzatılmayacak ve yeni hak sahipleri kura ile belirlenecek.

TOKİ KİRALIK KONUTLARDA HANGİ DAİRE TİPLERİ OLACAK?

Projede farklı hane yapılarına uygun olarak 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört farklı konut tipi bulunacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konutlar tahsis edilebilecek. İki veya daha fazla çocuğu bulunan aileler ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konutlardan yararlanabilecek.

Konut tiplerinin tahsisinde ailelerin yapısı ve projede belirlenen kontenjanlar dikkate alınacak. Böylece tek tip konut yerine farklı büyüklüklerdeki dairelerle farklı hane ihtiyaçlarına yönelik bir dağılım yapılması hedefleniyor. Projede yer alan konutların tamamı satın alma değil, belirlenen şartlar kapsamında 3 yıllık tahsis modeliyle kullanılacak.

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSUNDA ÜCRET ALINIYOR MU?

Kiralık sosyal konut projesi için e-Devlet üzerinden yapılan başvurulardan herhangi bir ücret alınmayacak. Vatandaşların başvuru işlemleri sırasında TOKİ adına ücret, kapora veya işlem bedeli isteyen kişilere karşı dikkatli olması gerekiyor.

Başvuruların yalnızca e-Devlet üzerinden kabul edilmesi nedeniyle farklı internet siteleri, sosyal medya hesapları, telefon numaraları veya mesajlaşma uygulamaları üzerinden ödeme talep edilmesi halinde işlem yapılmaması gerekiyor. Projeye ilişkin resmi bilgiler TOKİ'nin internet sitesi ve proje için hazırlanan resmi başvuru sayfası üzerinden takip edilebilecek.

TOKİ KİRALIK KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE OLACAK?

İlk etapta TOKİ kiralık konutları Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören, Maltepe, Tuzla, Kartal, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar ve Arnavutköy'de yer alacak. Toplam 1071 konutun 360'ı ilk grupta, 330'u ikinci grupta, 291'i üçüncü grupta ve 90'ı Arnavutköy'de bulunacak.

TOKİ KİRALIK KONUT 3+1 VE 4+1 KİRALARI NE KADAR?

TOKİ kiralık sosyal konut projesinde 3+1 daireler 15 bin TL'den, 4+1 daireler ise 18 bin TL'den başlayan kira bedelleriyle tahsis edilecek. Projede ayrıca 1+1 konutlar 10 bin TL, 2+1 konutlar 12 bin TL'den başlayan fiyatlarla kiralanacak.

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Başvuru sahibinin T.C. vatandaşı, 18 yaşından büyük ve evli olması, en az bir yıldır İstanbul'da kesintisiz ikamet etmesi ve hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibi veya eşinin üzerine kayıtlı bağımsız konut bulunmaması, son 5 yılda konut alım-satımı yapılmamış olması ve aktif TOKİ sosyal konut veya İlk Evim Arsa hak sahipliğinin bulunmaması şartları aranıyor.