TOKİ’den ev ve iş yeri sahibi milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren yeni bir kampanya müjdesi geldi. Konut ve iş yeri sahiplerinin kalan borçlarını daha avantajlı koşullarla kapatmasına imkan sağlayan yüzde 25 indirim kampanyası için başvuru süreci için geri sayım başladı.
HABERİN ÖZETİ
Okunma süresi 33 saniyeye düşürüldü.
Okunma süresi 33 saniyeye düşürüldü.
ÖZETİ PAYLAŞ
TOKİ’nin kampanyası yalnızca indirim oranıyla değil, kalan borcun nasıl kapatılacağı ve başvuru sürecinin nasıl işleyeceğiyle de merak konusu oldu.
Konut ve iş yeri sahiplerinin yakından takip ettiği kampanyanın gayrimenkul piyasasına olası etkileri de dikkat çekiyor.
Peki TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasından kimler yararlanabilecek? Borcun tamamını ödemek mi gerekiyor, yoksa kısmi ödeme ile de indirimden faydalanılabilecek mi? TOKİ indirim kampanyası başvurusu nasıl yapılacak ve hangi şartlar aranacak? Kampanyanın konut ve gayrimenkul piyasasına etkisi ne olacak?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Özelmacıklı, TOKİ’nin yeni ödeme kampanyasını tüm detaylarıyla Tgrthaber.com Özel Haber Editörü Zeynep Gizem Er’e değerlendirdi.
TOKİ’nin borcunu peşin kapatana yüzde 25 indirim kampanyası ne anlama geliyor? Bu indirim, ev ve iş yeri sahipleri için ne kadar ciddi bir avantaj sağlayabilir?
Mustafa Özelmacıklı: ''TOKİ'nin indirim kampanyası peşin ödemeler konusunda önemli avantaj sağlıyor. Özellikle bir an önce borcumu kapatayım, tapumu alayım diyebileceğimiz bir hedef kitle var. Bununla beraber özellikle TOKİ'den ev almış ama şu an mevcutta da belki o dönem içerisinde çeşitli imkanları olmuş ve bu imkanlar çerçevesinde borcunu kapatıp bu borçlardan kurtulmak isteyen kişiler için de öncelikli olabiliyor. Bazen dönem içerisinde TOKİ'nin ödemelerinde çeşitli fiyat artışları da olabiliyor. TOKİ özellikle yaptığı kampanyalarda belli bir indirimle bu kapsamda değerlendiriyor.
Başvuru tarihleri 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında. Her yıl bazen bahar aylarında, bazen de sonbahar aylarında her iki dönemde de bu tür kampanyalar uygulanıyor. 228 bine yakın konut ve iş yeri sahibinin TOKİ'den mevcutta sözleşmesi devam edenlerden faydalanmayla ilgili bir potansiyeli var. Ancak tamamını ödemesi şart değil. Borç bakiyesinden en az yüzde 25'ini ödeyenler yine ödediği tutar üzerinden yüzde 25 indirimden faydalanabiliyor diyebiliriz.''
Kimler yüzde 25 indirimden yararlanabilecek? Kampanyadan faydalanmak için TOKİ’ye olan borcun tamamını kapatma şartı dışında başka hangi koşullar aranacak?
Mustafa Özelmacıklı: ''TOKİ tarafından satışları 2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleşmiş olanlar ve geri ödemeleri aslında 2025 yılı Haziran ayı sonu itibariyle başlamış olan konut ve iş yeri sahipleri bundan faydalanabiliyor. Bir de kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan hak sahipleri kampanyadan faydalanamıyorlar. 12 aydan ve daha az bir süreleri kaldıysa başvuru faydalanamıyorlar.''
Kampanyadan yararlanmak için başvuru süreci nasıl işleyecek? Başvurular ne zaman başlayacak, hangi kanallardan yapılacak ve vatandaşların hangi belgeleri hazırlaması gerekecek?
Mustafa Özelmacıklı: ''Başvuru süreci oldukça kolay. Bu kişiler ödemelerini yapmak istiyorlarsa doğrudan bu başvuruyu ilgili TOKİ'den satışını gerçekleştirdikleri bankaya başvurarak yapabiliyorlar. Bu tarihe mutlaka dikkat etmek lazım. 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında yani bu tarih dışında yapılan başvurularda faydalanamayacaklar. Alıcıların başvurduğu tarih itibariyle bulundukları ayın taksitini de yatırmış olmaları gerekecek. Önceki dönemden de tabii ki herhangi bir borçları uygulanmayacak. Yani borçları varsa bu indirimden faydalanamayacaklar.''
Bu kampanya gayrimenkul piyasasında nasıl bir hareketlilik yaratabilir? TOKİ konutlarına olan talebi veya fiyatları etkiler mi?
Mustafa Özelmacıklı: ''Sürecin piyasaya hızlı şekilde etmesi mümkün değil. Çünkü TOKİ bu kampanyaları yapıyor. Bu kampanyaları yaptığı yerler çoğu zaten gayrimenkul alan kişiler hemen bunları işte tapuyu alayım, gayrimenkulü satayım gibi bir değerlendirmesi çok olmuyor. Bu yerlerde vatandaşın tapusunu alması Türkiye'nin oransal anlamda ev sahipliği sayısını arttırması anlamında önemli bir fayda sağlayacaktır. Sonuçta 228 bine yakın konut ve iş yerini kapsıyor. Devletin alacağı bu peşinatlarla yapımı devam eden gerek işte 500 bin sosyal konut projesi, gerek geçen dönemden devam eden 250 bin sosyal konut projesine finansman sağlaması açısından önemli bir süreçtir.''
Derinlemesine Analiz, Teyitli Haber! Tıkla ve favori kaynağın yap.
Google Play
App Store
16:59
Haberi Paylaş
İLGİLİ HABERLER
YORUM YAZ