Yarısı Bizden kampanyasının ne zaman biteceği ve 2027’de devam edip etmeyeceği belli oldu. Kampanya kapsamında şimdiye kadar 108 bin 881 bağımsız bölümün dönüşümü tamamlanırken 435 bin 683 bağımsız bölümün yapım süreci başlatıldı. Yeni kararla birlikte kampanyanın süresi 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı.
İstanbul’daki riskli yapıların depreme dayanıklı hale getirilmesi amacıyla uygulanan Yarısı Bizden kampanyasında vatandaşların merak ettiği süre konusu netleşti. Yıl sonunda sona ermesi planlanan kampanyanın süresi 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldı. Böylece kentsel dönüşüm sürecine girmek isteyen hak sahipleri için yaklaşık bir yıllık ek süre oluşturuldu. Kampanyanın ilk uygulamasında konutlar için sağlanan destekler hibe, kredi ve taşınma desteği şeklinde devam ediyor.
Yeni süreyle birlikte 2027 yılında da kampanyadan yararlanılabilecek. Kampanyanın İstanbul genelinde uygulanması, riskli yapıların dönüşümünün hızlandırılması ve vatandaşların güvenli konutlara taşınmasının sağlanması hedefleniyor. Açıklanan son verilere göre 108 bin 881 bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı, 435 bin 683 bağımsız bölümün ise yapım süreci başlatıldı. Yıl sonuna kadar yapım süreci başlatılan bağımsız bölüm sayısının 500 binin üzerine çıkarılması hedefleniyor.
Kampanyanın bina bazlı dönüşüm modelinde her bir konut için toplam 1 milyon 875 bin TL'lik destek sağlanıyor. Bunun 875 bin TL'si hibe, 875 bin TL'si kredi ve 125 bin TL'si taşınma desteğinden oluşuyor. İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplam 1 milyon TL destek sunuluyor.
Desteklerin önemli bir bölümü doğrudan inşaatın ilerleme aşamalarına göre yüklenici firmalara aktarılıyor. Konutlar için verilen kredi desteğinde geri ödemeler yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor ve 10 yıla kadar vade uygulanıyor. İlk yıl faiz uygulanmazken sonraki yıllarda güncellemenin enflasyon oranının yarısı dikkate alınarak yapılması öngörülüyor. Bu yapı, dönüşüm maliyetinin vatandaş açısından daha yönetilebilir hale getirilmesini amaçlıyor.
Yarısı Bizden kampanyasında bina dönüşümünün başlatılması için bağımsız bölüm sahiplerinin salt çoğunluğunun, yani yüzde 50 artı 1'inin anlaşması gerekiyor. Bunun ardından Bakanlık tarafından lisans verilen müteahhit firmalarla binanın yeniden yapılmasına ilişkin süreç yürütülüyor. Riskli yapı tespitinin ardından tahliye ve yıkım işlemleri başlatılarak yeni yapının inşası için gerekli ruhsat ve sözleşme aşamalarına geçiliyor. Kampanyanın uygulamasında yeni projede üretilecek toplam inşaat alanının, otopark ve sığınak alanları hariç olmak üzere eski yapının 1,5 katını aşmaması şartı da bulunuyor.
Kentsel dönüşüme katılmak istemeyen veya anlaşma dışında kalan maliklerin hisseleri için de mevzuatta öngörülen satış süreci uygulanabiliyor. Hak sahipliği ve proje işlemlerinin tamamlanmasının ardından hibe ve kredi sözleşmeleri imzalanıyor. Bakanlığın ödemeleri inşaatın belirli aşamalarına göre gerçekleştirmesi, vatandaş açısından yüklenicinin finansman sürecinin daha kontrollü ilerlemesini amaçlıyor. Ayrıca taşınma desteğinin binada o sırada yaşayan kişiye verilmesi nedeniyle kiracılar da bu destekten yararlanabiliyor.
Kampanyanın kapsamının genişletilmesindeki temel hedeflerden biri İstanbul'da deprem riski taşıyan yapıların dönüştürülmesi. Açıklanan son rakamlara göre tamamlanan 108 bin 881 bağımsız bölüm sayesinde yaklaşık 500 bine yakın vatandaş güvenli konutlarına kavuştu. Yapım süreci başlatılan 435 bin 683 bağımsız bölümle birlikte dönüşümün daha geniş bir alana yayılması amaçlanıyor.
Yeni hedef ise İstanbul'da toplam 2 milyon vatandaşın güvenli yuvalara kavuşturulması. Bunun için kampanyanın süresinin 31 Aralık 2027'ye uzatılması, devam eden kentsel dönüşüm süreçlerinin tamamlanması ve yeni başvuruların da kampanya kapsamında değerlendirilmesi açısından önem taşıyor. Özellikle riskli yapı tespiti, maliklerin anlaşması, ruhsat ve müteahhitlik süreçleri zaman alabildiği için sürenin uzatılması hak sahiplerine ilave zaman sağlıyor.
| TARİH | GELİŞME |
|---|---|
| 22 Şubat 2024 | Yarısı Bizden kampanyası yürürlüğe girdi |
| 2026 sonu | Kampanyanın önceki bitiş tarihi |
| 7 Eylül 2026 | Kampanyanın 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldığı açıklandı |
| 31 Aralık 2026 | Önceki uygulamadaki son tarih |
| 2027 yılı | Kampanya kapsamında yeni süreçlerin devam etmesi bekleniyor |
| 31 Aralık 2027 | Kampanyanın açıklanan yeni son tarihi |
Kentsel dönüşüm desteğinin yanı sıra İstanbul'da kiralık sosyal konut projesi için de yeni takvim açıklandı. İstanbul'da 15 bin kiralık konutun vatandaşlarla buluşturulması planlanırken başvurular 14 Eylül'de başlayacak. İlk bin konut için kura çekiminin ise ekim ayında yapılması planlanıyor.
Ayrıca 81 ilde 500 bin sosyal konut projesi kapsamında ilk anahtar teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması hedefleniyor. Böylece konut gündeminde hem kentsel dönüşüme yönelik Yarısı Bizden desteği hem de yeni sosyal ve kiralık konut projeleri eş zamanlı olarak ilerleyecek. İstanbul'daki kiralık konut projesinin başvuru şartları ve uygulama detaylarının başvuru süreciyle birlikte netleşmesi bekleniyor.
Yarısı Bizden kampanyasının yeni son başvuru ve uygulama tarihi 31 Aralık 2027 olarak açıklandı. Böylece kampanya 2027 yılı boyunca da devam edecek.
Kampanyanın süresi 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldığı için İstanbul'daki uygun riskli yapıların dönüşümü kapsamında desteklerden 2027 yılında da yararlanılabilecek.
Konutlar için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL destek sağlanıyor. İş yerlerinde ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği bulunuyor.
Derinlemesine Analiz, Teyitli Haber! Tıkla ve favori kaynağın yap.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
18:50
YORUM YAZ