Milyonların maaşı ve kirası değişti! Cüneyt Dirican kritik tabloyu ortaya koydu!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), milyonlarca memur, emekli, kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Haziran ayı enflasyon verilerini açıkladı. Haziran ayında aylık enflasyon yüzde 0,99, yıllık enflasyon ise yüzde 32,11 olarak gerçekleşti. Beklentilerin altında kalan enflasyon verisi; Temmuz ayı memur ve emekli zam oranlarından kira artış tavanına kadar yeni bir tablo ortaya koydu.

Özetle

HABERİN ÖZETİ

Milyonların maaşı ve kirası değişti! Cüneyt Dirican kritik tabloyu ortaya koydu!

Okunma süresi 29 saniyeye düşürüldü.

Paylaş

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran ayı enflasyon verileri, milyonlarca memur, emekli, kiracı ve ev sahibinin zam oranları ve kira artış tavanını belirledi.

Haziran ayında aylık enflasyon yüzde 0,99, yıllık enflasyon ise yüzde 32,11 olarak gerçekleşti.

Temmuz ayı kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak hesaplandı.

SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin zam oranı ile memur maaş artışları bu verilerle netleşti.

En düşük emekli aylığı 23 bin 552 liraya yükseldi.

Arel Üniversitesi'nden Doç. Dr. Cüneyt Dirican, enflasyonun yansımalarını ve konut sektöründeki gelişmeleri değerlendirdi.

Dirican, enflasyonu etkileyen temel etkenlerin akaryakıt fiyatları, satıcı fiyatlama davranışları ve konut arzı gibi birçok değişken olduğunu belirtti.

Okunma süresi 29 saniyeye düşürüldü.

Paylaş

ÖZETİ PAYLAŞ

Özeti Paylaş

TÜİK'in açıkladığı verilerle birlikte Temmuz ayı kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak hesaplanırken, SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin zam oranı ile memur maaş artışları da netleşti. En düşük emekli aylığının da 23 bin 552 liraya yükselmesi, milyonlarca vatandaşın gelirini doğrudan etkileyecek en önemli gelişmeler arasında yer aldı.

Arel Üniversitesi Muhasebe ve Finans Yönetimi Bölüm Başkan Yardımcısı Doç. Dr. Cüneyt Dirican, Haziran enflasyonunun yansımalarını, Temmuz ayı kira artış oranının konut sektörüne etkilerini, SSK ve Bağ-Kur emeklileri ve memur maaşlarında oluşan yeni dengeleri Tgrthaber.com Özel Haber Editörü Zeynep Gizem Er'e değerlendirdi. Dirican, enflasyondaki düşüşün piyasalara olası etkilerini ve milyonları ilgilendiren kritik başlıklara ilişkin dikkat çeken analizlerde bulundu.

''ENFLASYONU ETKİLEYEN TEMEL ETKENLERDE BİRÇOK DEĞİŞKEN VAR''

Haziran ayında akaryakıt fiyatlarındaki gerilemenin enflasyona katkı sağladığını belirten Dirican, enflasyonun seyrini belirleyen çok sayıda ekonomik ve davranışsal unsur bulunduğunu ifade etti. Dirican, şu değerlendirmelerde bulundu:

''Akaryakıtın etkisi hala devam ediyor. Bunu ulaşım tarafında görebiliyoruz, gıda enflasyonu ile birlikte ulaşım en yüksek kalemlerden bir tanesi. Aylık bazda düşük gibi gözükse de geneli itibarıyla katkısı, payı anlamında hala en yüksek kalem. Tabii enflasyondaki en temel belirleyici sadece akaryakıt fiyatı değil, bunun dışında bir sürü değişken var. Örneğin satıcı fiyatlama davranışları da önemli bir etken. Dolayısıyla akaryakıt dışındaki diğer değişkenler de enflasyonda hala istenilen seviyede olmamasında bir etken. Kur stabil, asgari ücrete ara zam yok ve beklenen kadar zam olmuşken, bölgedeki savaş 9 aydır varken 3 senedir enflasyonu yüksek görüyor olmamızı enerji ile açıklamak çok zor.''

EV SAHİBİ VE KİRACILARA DİKKAT ÇEKEN UYARI

Temmuz ayı kira artış oranının yüzde 32,03 olarak belirlenmesinin ardından gözler yeniden konut piyasasına çevrildi. Ev sahibi-kiracı dengesinin bozulduğunu belirten Dirican, sorunun yalnızca kira artışlarıyla sınırlı olmadığını, konut arzı ve demografik değişimlerin de geleceğin en büyük riskleri arasında yer aldığını söyleyerek şu ifadeleri kullandı:

''Ev sahipleri lehine düzenlemeler yapılmalı. Sahiplik ve kiracılık arasındaki çizgi bir tarafın lehine çok bozulursa bu ister istemez kira maliyetini ve kiraya vermeme niyetini artırır. Çıkmama risk primini yüksek fiyatlayan ve enflasyon karşısında gelecekteki artış oranlarını öne çekerek fiyata haklı olarak yansıtan ev sahibi enflasyonun nedeni olarak görülmemeli. Konut ihtiyacı ve arzında lüks toplu konutlar bir yatırım ve getiri enstrümanına dönünce esas çekirdek aile ihtiyacı olan konutların üretimi yetersiz kaldı. Bu da şu anda sorunu kanatan yer. İnşaat metrekare maliyeti ile satış maliyeti arasındaki fark arsa bedeli ile açıklanamaz. İthal girdilerin kur maliyetini yerli malı ile çözmek gerekirdi. Ancak konutta daha büyük sorun yaşlanan nüfus. Yakında bakımevi, yaşlı yurdu ihtiyacı daha çok artacak. Esas odaklanılması gereken yer burası.''