KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.

KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2026/185 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/185 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, SAFRA Mahalle/Köy, Kapanarya Mevkii, 601 Ada, 19 Parsel, A blok, Zemin kat, ( 2 ) Nolu Bağımsız Bölüm
Satışa konu taşınmaz ; Tapu kaydındaOFİS niteliklidir
Bilirkişi raporuna göre ; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Söğütlüçeşme (tapuda Safra) Mahallesi, 5.Menekşe Sokakta, tapunun 601 ada 19 parsel numarasında kayıtlı ve 5.Menekşe Sokaktan 7-9 dış kapı numarası alan 405,08m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Çakmak Apartmanında 4900000/93168400 arsa paylı A Blok zemin kat (2) bağımsız bölüm numaralı "Ofis"in tamamı niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı Çakmak Apartmanı iki girişli, toplam 16 bağımsız bölümlü, bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişiknizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiştir. A Blok zemin kat (2) bağımsız bölüm numaralı "Ofis" onaylı mimari projesine göre antre, hol, ofis, mutfak, banyo-WC, balkon mahallinde ibaret 35,00m2 net, 40,00m2 brüt alana sahip, seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılıdır. Taşınmaz, bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Kapanarya Mevkiinde bulunan 601 ada, 19 parsel sayılı 405,08m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli taşınmazda 4900000/93168400 arsa paylı A Blok zemin kat (2) bağımsız bölüm numaralı "Ofis"inkeşif tarihi itibari ile Konut olarak kullanıldığı beyan edilmiştir.
İMAR DURUMU
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre 601 ada 19 parsel, 22.03.2021, 28.03.2018, 26.05.2022, 27.07.2025 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Bölgesine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği, Sefaköy UİP Plan Notlarının 60-1057403 sayılı Başkanlık Oluru doğrultusunda yeniden düzenlenmesine ilişkin plan notu değişikliği (bütünleştirme),Sefaköy Bölgesine ait 22.03.2021 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğine askı sürecinde yapılan itirazlara ilişkin UİP değişikliği, Sefaköy Bölgesine ait çatı katlarına ilişkin plan notu ilavesi ve meri plan notlarında revizyon yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli UİP plan değişikliği kapsamında B-3 kat Ticaret Alanında (T2a) denilmiştir.
Adresi : Söğütlüçeşme Mahallesi 5.Menekşe Sokak No: 7-9Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 40 m2 Arsa Payı: 4900000/93168400İmar Durumu: Var
Kıymeti : 2.150.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

19/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.