KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2023/18203 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/18203 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :İstanbul ili, Başakşehir ilçesi, İkitelli-1 Mah., Sulakdere Mevkii, 375 Ada, 1 Parsel, O Blok,2. Kat, 12 B.B. Numaralı taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesi satılarak paraya çevrilecektir. Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.Konu taşınmaz, Başak Mahallesi, Deliorman Caddesi No 3G Vatankent Göçmen Konutları O-40 Blok Çelik Apartmanı Kat 2 Daire 12 Başakşehir/ İstanbul adresinde yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Başakşehir İlçesi, Başak Mahallesi, Deliorman Caddesinde, tapunun 375 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 19.133,72m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Vatankent Göçmen Konutlarında kayden O Blok, mahallen: 3G dış kapı numaralı O-40 Blok Çelik Apartmanında 1/320 arsa paylı 2.Kat (12) nolu konutun 1/4 hissesi niteliğindedir. Bodrum Kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut, katlarında dörder daireli ana binanın 2.normal katında yer alan daire, girişte salon ve balkonlu mutfak, salondan geçilen gece holü üzerinde iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 70m2 alana sahip,elektrik, sıhhi tesisatları ikmal edilmiş durumda, PVC doğramalı, ahşap giriş kapılı, binada doğalgaz mevcut ancak daire bağlantısı tamamlanmamış durumdadır. Binada yer alan emsal taşınmazlarda ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat ve PVC şeklinde, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarında sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcuttur.Taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, iskana elverişli, talebin yoğun olduğu iskan sahasında yer almaktadır. Adresi : Başak Mah., Deliorman Cad., No:3 G Vatankent Göçme Konutları O-40 Blok Çelik Apt. Kat:2 Daire:12 Başakşehir/ İSTANBUL Ana Taşınmazın Yüzölçümü: 19.133,72 m2 Arsa Payı : 1/320 İmar Durumu: Başakşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.01.2026 tarih, 288186 sayılı imar durum belgesine göre; İstanbul ili, Başakşehir İlçesi, Başak Mahallesi, 375 ada 1 parselin bulunduğu bölgede İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı çalışmaları başlatılmış olup, 15/09/2023 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanınca onanmıştır. Planda çizilen çeşitli arazi kullanım ve yerleşme alanlarına ait sınırlar şematik olarak gösterildiğinden, 1/5000 ölçekli 15/09/2023 t.t'li “Başak Mahallesi, Deprem ve Göçmen Konutları Bölgesi ve Çevresi Nazım İmar Planı”na uygun olarak hazırlanacak olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalışmalarının tamamlanıp, onaylandıktan sonra müdürlüğümüz sorumluluk alanında kalan hususlarda bilgi verilebilecektir. İmar arşivimizde yapılan incelemede 375 ada 1 parsele Küçükçekmece Belediyesince “22.11.1997 tarih ve 2/29 numaralı” Yapı Ruhsatı düzenlendiği görülmektedir denilmiştir. Kıymeti : 1.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri

12/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.