Alışveriş merkezleri (AVM) için yönetmelikle belirlenen nitelikleri taşımayan yapı ve işletmelerde AVM ibaresi kullanılamayacak. Karar Resmi Gazete'de yayımlandı.
Resmî Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, alışveriş merkezlerine (AVM) ilişkin önemli düzenlemeler hayata geçirildi. Yeni yönetmeliğe göre, yapı ruhsatı başvurusunda sunulan projelerin, belirlenen niteliklere uygun olması durumunda ruhsatta yapının niteliği "alışveriş merkezi" olarak açıkça belirtilecek.
Yönetmelikle AVM’lerdeki "ortak kullanım alanları" da ilk kez tanımlandı. Bu çerçevede, ortak kullanım alanı içermeyen projelere yapı ruhsatı verilmeyecek. Ancak dış cepheler, çatılar ve doğrudan kullanıma açık olmayan benzeri bölümler ortak alan kapsamı dışında tutuldu.
Yeni düzenlemeyle getirilen yükümlülükler, resen veya başvuru üzerine farklı büyüklükteki AVM'ler için farklı biçimlerde uygulanabilecek. Satış alanı 10.000 metrekarenin veya iş yeri sayısı 30’un altında olan alışveriş merkezlerinde yükümlülükler doğrudan geçerli olacak. Satış alanı 10.000 ila 20.000 metrekare arasında olan AVM’lerde ise, işletmelerin yarısından fazlasının faal olmaması ya da ulusal/uluslararası düzeyde faaliyet gösteren markalar tarafından işletilmemesi durumunda Ticaret Bakanlığı bu yükümlülükleri askıya alabilecek.
AVM’lerdeki ortak giderler de yeni düzenlemenin kapsamına alındı. Buna göre, her yıl bir önceki yıla ait ortak gelir ve giderleri içeren bir rapor hazırlanacak ve en geç Nisan ayı sonuna kadar AVM’de faaliyet gösteren perakende işletmelere iletilecek. Rapor, ortak gelir ve giderlerin tür ve tutarlarını, birim satış alanına düşen ortak gider miktarını, boş iş yerlerine ait giderleri ve işletmeler adına mülk sahiplerince karşılanan giderleri ayrı ayrı gösterecek.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
10:07
İLGİLİ HABERLER
YORUM YAZ