İstanbul'da kira krizi! Metrekare fiyatı fırladı, ortalama 45 bin TL'yi oldu!

İstanbul'da kiralık konut fiyatları son bir yılda yaklaşık yüzde 40 artarken, ortalama kira bedeli 45 bin TL'ye yükseldi. Uzmanlar, kira artışlarının kontrol altına alınabilmesi için sosyal konut projelerinin hızlandırılması ve kiralık konut arzının artırılmasının kritik önem taşıdığına vurgu yapıyor.

Haberi Paylaş

+Aa-

İstanbul'da kira krizi! Metrekare fiyatı fırladı, ortalama 45 bin TL'yi oldu!

KAYNAK:

Türkiye Gazetesi

GİRİŞ:

12.07.2026

17:30

GÜNCELLEME:

12.07.2026

17:35

İstanbul'da kiralık konut fiyatlarındaki yükseliş ivmesini koruyor. Son 12 ayda kira bedelleri yaklaşık yüzde 40 artış gösterirken, 100 metrekare büyüklüğündeki bir dairenin ortalama aylık kirası 45 bin TL seviyesine çıktı. Uzmanlara göre, İstanbul'da kira ortalamasını yükselten ilçeler Kadıköy ve Beşiktaş olarak öne çıktı.

HABERİN ÖZETİ

İstanbul'da kira krizi! Metrekare fiyatı fırladı, ortalama 45 bin TL'yi oldu!

İstanbul'da kiralık konut fiyatları son 12 ayda yaklaşık %40 artış göstererek 100 metrekare bir dairenin ortalama kirasını 45 bin TL'ye çıkardı.

İstanbul'da kiralık konut fiyatlarında son bir yılda ortalama artış %40 seviyelerine yaklaştı.

Mayıs ayı itibarıyla İstanbul'da kiralık konutlarda metrekare fiyat ortalaması yaklaşık 420 TL, ortalama kira bedeli ise 45 bin TL seviyelerinde.

Yeni yapılarda ortalama kira bedelleri 55 bin TL'ye, metrekare kira fiyatları ise 500 TL'ye kadar çıkabiliyor.

İstanbul'da kira ortalamasını en çok yükselten iki ilçe Kadıköy ve Beşiktaş oldu.

Kira piyasasında kalıcı dengenin sağlanması için konut arzının artırılması gerekiyor.

İstanbul'da kiralık daire arzı oldukça sınırlı ve talebi karşılayacak yeterli konut bulunmuyor.

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, İstanbul’da kiralık konut fiyatlarında son bir yılda ortalama artışın yüzde 40 seviyelerine yaklaştığını belirterek “Mayıs ayı itibarıyla İstanbul’da kiralık konutlarda metrekare fiyat ortalaması yaklaşık 420 TL, ortalama kira bedeli ise 45 bin TL seviyelerinde.

Yeni yapılarda ortalama kira bedelleri 55 bin TL’ye, metrekare kira fiyatları ise 500 TL’ye kadar çıkabiliyor” ifadelerini kullandı.

Kira piyasasında kalıcı dengenin sağlanması için konut arzının artırılması gerektiğini vurgulayan Özelmacıklı “Sosyal konut projelerinin hızlandırılması ve kiralık konut stokunun güçlendirilmesi kritik öneme sahip. İstanbul’da kiralık daire arzı oldukça sınırlı. Talebi karşılayacak yeterli konut bulunmaması, özellikle merkezi ve dönüşümün yoğun olduğu ilçelerde fiyat baskısının devam etmesine neden oluyor” dedi.