İstanbul’da sürpriz zirve! Moda, Cihangir, Etiler geride kaldı: İstanbul’un en pahalı mahallesi bakın neresi oldu

İstanbul’da kira lideri değişti. Alışılmış semtler geride kaldı, zirveye sürpriz bir mahalle yerleşti. Konut kiralarındaki yükseliş hız kesmeden devam ederken, en pahalı mahalle hiç beklenmedik bir yerden çıktı. Bebek, Nişantaşı, Moda, Etiler, Cihangir gibi popüler bölgeleri geride bırakarak zirvenin yeni sahibi oldu.

Haberi Paylaş

+Aa-

KAYNAK:

Gerçek Gündem

GİRİŞ:

24.05.2025

11:39

GÜNCELLEME:

24.05.2025

11:39

İstanbul’da konut kiralarındaki hızlı yükseliş devam ederken, zirve şaşırtıcı bir lokasyona taşındı. Herkesin gözünü çevirdiği Bebek, Nişantaşı, Moda, Etiler ya da Cihangir gibi popüler semtler bu kez geri planda kaldı. İstanbul'un batısında yer alan Büyükçekmece ilçesine bağlı Karaağaç Mahallesi, ortalama 203 bin TL’lik kira bedeliyle kentin en pahalı mahallesi unvanını aldı.

İstanbul’da sürpriz zirve! Moda, Cihangir, Etiler geride kaldı: İstanbul’un en pahalı mahallesi bakın neresi oldu

KİRALAR SON BİR YILDA YÜZDE 41,49 ARTTI

Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, İstanbul genelinde kiralar son bir yılda yüzde 41,49 oranında arttı. Bu artışla birlikte şehirdeki ortalama kira bedeli 26 bin 490 TL’ye kadar yükseldi. Artan talep ve azalan arzın etkisiyle, kentte kiralar rekor seviyelere ulaşmış durumda.

Konut satış fiyatlarındaki artışta ise Zeytinburnu, Küçükçekmece, Bakırköy, Bahçelievler ve Avcılar ilk sıralarda yer alırken, Sarıyer, Eyüpsultan, Esenler, Sultangazi ve Kağıthane gibi ilçelerde bu artış daha sınırlı kaldı.

Lüks semtler uzun süre boyunca İstanbul’da kira liderliğini elinde tutarken, bu kez taht Büyükçekmece Karaağaç’a geçti. Sakin yaşam tarzı, geniş villa tipi evler ve doğayla iç içe yapısıyla bilinen Karaağaç, özellikle üst gelir grubuna hitap eden konut projeleriyle dikkat çekiyor.