Derinlemesine Analiz, Teyitli Haber! Tıkla ve favori kaynağın yap.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verisini açıkladı. Buna göre, 2026 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 25 oranında arttı, reel olarak ise yüzde 5,1 oranında azaldı.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2026 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 oranında artarak 234,8 seviyesinde gerçekleşti.
| Kuruluş | Veri Türü | Dönem | Aylık Değişim (Nominal) | Yıllık Değişim (Nominal) | Yıllık Değişim (Reel) | Endeks Değeri (Temmuz) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) | Konut Fiyat Endeksi (KFE) | Temmuz 2026 | %1,5 | %25 | -%5,1 | 234,8 |
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,0 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,1 oranında azalış gösterdi. 2026 yılı Temmuz ayında, İstanbul ve Ankara’da bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,7 ve 2,2 oranlarında artış, İzmir’de ise bir önceki aya göre yüzde 0,5 oranında azalış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 27,7, 26,6 ve 23,1 oranlarında artış gösterdi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Temmuz 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir, Çanakkale bölgesinde gözlendi.
| Gösterge | Değer | Zaman Dilimi | Karşılaştırma |
|---|---|---|---|
| Konut Fiyat Endeksi (KFE) | +25,0% | Bir önceki yılın aynı ayına göre | Nominal Artış |
| Konut Fiyat Endeksi (KFE) | -5,1% | Bir önceki yılın aynı dönemine göre | Reel Azalış |
| İstanbul Konut Fiyat Endeksi | +2,7% | Temmuz 2026 | Bir önceki aya göre |
| Ankara Konut Fiyat Endeksi | +2,2% | Temmuz 2026 | Bir önceki aya göre |
| İzmir Konut Fiyat Endeksi | -0,5% | Temmuz 2026 | Bir önceki aya göre |
| İstanbul Konut Fiyat Endeksi | +27,7% | Bir önceki yılın aynı ayına göre | Yıllık Artış |
| Ankara Konut Fiyat Endeksi | +26,6% | Bir önceki yılın aynı ayına göre | Yıllık Artış |
| İzmir Konut Fiyat Endeksi | +23,1% | Bir önceki yılın aynı ayına göre | Yıllık Artış |
| En Yüksek Yıllık Konut Fiyat Endeksi Artışı | +35,5% | Temmuz 2026 | Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgesi |
| En Düşük Yıllık Konut Fiyat Endeksi Artışı | +16,4% | Temmuz 2026 | Balıkesir, Çanakkale bölgesi |
2026 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 oranında artan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 28,4 oranında artmış, reel olarak ise yüzde 2,6 oranında azaldı.
YKKE 2026 yılı Temmuz ayında, İstanbul ve Ankara’da bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1,7 ve 2,2 oranlarında artış, İzmir’de ise bir önceki aya göre yüzde 1,8 oranında azalış gösterdi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 32,4, 28,6 ve 26,3 oranlarında arttı.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Temmuz 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 35,0 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Balıkesir, Çanakkale bölgesinde gözlendi.
| Ölçüt | Değer | Dönem | Karşılaştırma |
|---|---|---|---|
| Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) | Yüzde 28,4 | Temmuz 2026 | Bir önceki yılın aynı ayına göre (nominal) |
| Yüzde 2,6 azalış | Temmuz 2026 | Bir önceki yılın aynı ayına göre (reel) | |
| YKKE - Aylık Değişim | Yüzde 1,9 | Temmuz 2026 | Bir önceki aya göre |
| YKKE - İstanbul Aylık Değişim | Yüzde 1,7 artış | Temmuz 2026 | Bir önceki aya göre |
| Yüzde 32,4 artış | Temmuz 2026 | Bir önceki yılın aynı ayına göre | |
| YKKE - Ankara Aylık Değişim | Yüzde 2,2 artış | Temmuz 2026 | Bir önceki aya göre |
| Yüzde 28,6 artış | Temmuz 2026 | Bir önceki yılın aynı ayına göre | |
| YKKE - İzmir Aylık Değişim | Yüzde 1,8 azalış | Temmuz 2026 | Bir önceki aya göre |
| Yüzde 26,3 artış | Temmuz 2026 | Bir önceki yılın aynı ayına göre | |
| Yıllık Yeni Kiracı Kira Endeksi Değişimi (Bölgeler) - En Yüksek | Yüzde 35,0 | Temmuz 2026 | Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon bölgesi |
| Yıllık Yeni Kiracı Kira Endeksi Değişimi (Bölgeler) - En Düşük | Yüzde 18,8 | Temmuz 2026 | Balıkesir, Çanakkale bölgesi |
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
10:48
İLGİLİ HABERLER
YORUM YAZ