2025 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,8 oranında artmış, reel olarak ise yüzde 0,5 oranında azaldı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2025 Haziran ayına yönelik konut fiyat endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre haziran ayında konut fiyatları aylık bazda reel olarak artış gösterirken yıllık bazda reel olarak azalış gösterdi. Konut fiyat endeksi aylık bazda İzmir'de yüzde 3,1 artarak Ankara ve İstanbul'u gerisinde bıraktı.
TÜİK verilerine göre; konut fiyat endeksi, Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,9 oranında arttı. En yüksek konut fiyatlarına ev sahipliği yapan İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki artış ise dikkat çekti.
Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş ve bankaların kredi politikalarındaki gevşeme, konut kredisi kullanımını teşvik ediyor. Özellikle yüksek kredi tutarlarıyla yapılan başvurularda artış gözlemleniyor. Ayrıca deprem korkusuyla artan konut satışları kredi faizlerinden de etkileniyor. Peki hangi bankadan ne kadara konut kredisi kullanılabiliyor?
Emlak balonunda patlama iddiasını yalanlayan finans analisti İslam Memiş, ev alacakları, konut sahibi olmak isteyenleri uyardı. Konut fiyatlarının düşüşünün olasılığını engelleyecek faktörleri tek tek sıraladı. Öte yandan, pasif gelir elde edilmesi ve gelecekte finansal bağımsızlığın sağlanması için yapılacakları anlattı.
Şubat ayında Türkiye'de 112 bin 818 konut satışı yapıldı. Konut satışları yıllık bazda yüzde 20 oranında artarken, kredili satışlarda belirgin bir hızlanma gözlemlendi. Bu dönemde ise yabancıların konut alım ilgisinin azaldığı verilere yansıdı.
Türkiye’de geçtiğimiz ay gayrimenkul satışları yıllık bazda yüzde 20,2 artış göstererek 238 bin 938’e ulaştı ve böylece ocak ayları için rekor seviyeye çıktı. Faiz indirim beklentisiyle birçok yatırımcı mevduattan çıkarak konuta yöneldi.
Konut kredilerinde dikkat çeken gelişmeler sürüyor. Bugün itibarıyla 5 yıl vadeli kredilerde faiz oranı yüzde 2,75’e inerek en düşük seviyeye ulaştı. Öte yandan, 10 yıl vadeli kredilerde küçük bir artış yaşandı. Düşük faizli kredi kampanyası beklentisi devam ederken, faiz indirimleri yavaşladı. Peki, 1 milyon TL’lik kredi çekenler için güncel geri ödeme tablosu nasıl şekillendi? İşte detaylar…