13 soruda DASK deprem sigortası hakkında merak edilen her şey

Marmara Bölgesi, yüzde 63.6 oranla en yüksek sigortalılığa sahip bölge olarak öne çıkıyor.

Ardından yüzde 60.7 ile Doğu Anadolu, yüzde 56.2 ile Ege ve yüzde 55.3 ile Akdeniz geliyor.

13 SORUDA ZORUNLU DEPREM SİGORTASI

1-) Hangi Konutlar Zorunlu Deprem Sigortası Kapsamına Giriyor?

DASK, belediye sınırları içerisinde kalan, tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar için geçerli.

Mesken olarak inşa edilen yapılar ile bu yapılar içindeki ticari bölümler (örneğin market, berber, ofis) sigorta kapsamına dahil ediliyor.

2-) Sigorta Nasıl Yaptırılır?

Zorunlu Deprem Sigortası tüm sigorta şirketleri, acenteleri ve bankalar aracılığıyla yaptırılabiliyor.

3-) Poliçede Hangi Bilgiler Gerekiyor?

Poliçe, taşınmaz sahibinin beyanına dayanarak hazırlanıyor.

Sigorta bedelinin eksiksiz ödenebilmesi için adres, yapı tipi, brüt metrekare, hasar durumu gibi bilgilerin doğru verilmesi büyük önem taşıyor.

4-) Prim ve Teminat Nasıl Hesaplanıyor?

Sigorta bedeli, yapı türüne göre belirlenen metrekare bedeli ile taşınmazın yüzölçümünün çarpılmasıyla hesaplanıyor.

Mevcut tarifede 7 risk grubu ve 2 yapı türüne göre 14 farklı prim hesabı uygulanıyor. Prim tutarı bu çerçevede belirleniyor.

5-) Teminat Tutarı Ne Kadar?

2025 itibarıyla bir konut için maksimum teminat tutarı 1 milyon 704 bin 162 TL olarak güncellendi. Betonarme binalar için metrekare birim değeri 8.039 TL, diğer yapılar için 5.359 TL. Asgari primler 371 TL ile 1.441 TL arasında değişiyor. İsteğe bağlı olarak bu teminatların üzerine ek sigorta yaptırılabiliyor.

6-) Hatalı Bilgi Verilirse Ne Olur?

Eksik metrekare beyanı gibi hatalı bilgiler hasar ödemesinde ciddi maddi kayıplara yol açabilir.

Örneğin, 100 metrekarelik bir daire 50 metrekare olarak gösterilirse alınacak teminat da yarıya düşer.

Sonuç olarak ödenen prim azalsa da, zarar halinde ödenen tazminat da düşük olur.

7-) Kiracılar DASK Yaptırabilir mi?

Evet, kiracılar ev sahibi adına sigorta yaptırabilir. Ancak herhangi bir tazminat ödemesi yalnızca tapuda hak sahibi olan kişiye yapılır.

8-) Poliçe Süresi Ne Kadar?

DASK poliçeleri bir yıllık geçerliliğe sahiptir. Bu sürenin sonunda poliçenin yenilenmesi gereklidir.

9-) Hasar İhbarı Ne Kadar Sürede Yapılmalı?

Zaman aşımı süresi olan iki yıl içinde istenilen zaman diliminde hasar bildirimi yapılabiliyor.

10-) İpotekli Evlerde Tazminat Kime Ödeniyor?

Eğer poliçede veya tapuda bir ipotek varsa, ipotek sahibi bankanın açık onayı bulunmuyorsa, tazminat doğrudan bankaya ödeniyor.

Onay varsa ödeme hak sahibi kişiye yapılıyor.

11-) Hasarlı Binalar Sigortalanabilir mi?

Ağır hasarlı binalar yeniden inşa edilene kadar sigortalanmaz. Orta hasarlı yapılar onarıldıktan sonra sigortalanabilir.

Hafif hasarlı ya da hasarsız yapılar ise sigortalının beyanına dayanarak sigorta kapsamına alınabiliyor.

12-) Kolon Kesilmiş Binalarda Tazminat Ödenir mi?

Kolon kesimi sigorta sahibinin bilgisi dışında gerçekleşmişse, tazminat ödemesi yapılabiliyor.

Ancak DASK, daha sonra kolon kesimine neden olan kişilerden dava yoluyla zarar tazminatı talep ediyor.

13-) Hasar Bildirimi Nasıl Yapılır?

Hasar ihbarları, DASK’ın “ALO 125” hattı üzerinden yapılabileceği gibi, www.dask.gov.tr ve e-Devlet Kapısı üzerinden de gerçekleştirilebiliyor.