Geçtiğimiz yıl şubat ayında meydana gelen deprem felaketinin ardından Doğal Afet Sigortaları Kurumu'nun (DASK) sunmuş olduğu Zorunlu Deprem Sigortası vatandaşlar tarafından sıklıkla sorgulanıyor. Peki, DASK nedir, neleri kapsar? Zorunlu Deprem Sigortası kimin adına yapılır? Kiracı DASK yaptırmalı mı? İşte tüm merak edilenler...
Kiralardaki artış ve zam sınırı ev sahibi ve kiracıları karşı karşıya getirmeye devam ediyor. Kiracıyı tahliye etmek için her yolu başvuran ev sahipleri bu kez ‘Ali Cengiz’ oyunu gibi satış hilesine başvuruyor. Kiracıyı çıkaramayan aile yakınlarına evi satıyor, kiracıyı kapının önüne koyuyor.
Kiralarda yaşanan fahiş artışlar nedeniyle ev sahibi ve kiracılar arasında anlaşmazlıklar son yılların en çok konuşulan konuları arasına girdi. Hükümet yetkilileri sorunları çözmek için konut kiralarına yüzde 25 sınırı getirdi. Anlaşmazlıkların önüne geçmek için yeni bir adım daha atıldı. Buna göre eski nesil kira kontratlarının yerini geçecek E-kontratlar fiyat anlaşmazlığında kanıt yerine geçecek.
Asgari ücretin tespiti için görüşmeler sürerken, fırsatçı ev sahipleri artışı görmeden kiraları yükseltmeye başladı. Asgari ücrete artış bahanesiyle kontrat zamanını bile beklemeden zam talep eden ev sahipleri pes dedirtti.
"Tahliye taahhütnamesi" için boş kağıda atan kiracı, bu belgeye dayanarak tahliyesinin talep edilmesini hukuk zeminine taşıdı. Ancak Yargıtay'ın gerekçeli kararı, attığı "imza" yüzünden kiracıyı üzdü.
Hükümet peş peşe tedbirler aldı, emlakta fahiş fiyat balonu patladı. Hem kiralık hem de satılık konutların fiyatları çakıldı. Düşüş en çok büyükşehirlerde yaşandı. Hükümet piyasada yeni düzenlemeleri devreye alacak. Böylelikle hem satılıkta hem kirada piyasa rayına oturacak.
Ev kiralamada arkadaşına ya da akrabasına kefil olanlar şimdilerde arabulucuların yolunu tutuyor. Kefil olarak sözleşmeye imza atanlar sadece kira değil hasar, zarar, aidat borçları ile de karşı karşıya kalabiliyor. Kiralamalarda şart olarak kiracının önüne konulan kefil konusunda sözleşme büyük önem taşıyor. Peki, kefil olarak imza atmadan önce dikkat edilmesi gerekenler ne?
Kiracı ve ev sahipleri arasındaki kira uyuşmazlıkları devam ediyor. Yasal olarak sınırlandırılan yüzde 25 kira artışına uymayan ev sahibine kötü haber geldi. Mahkeme yasal sınırın üzerinde zam yapan ev sahibine "kötü niyet tazminatı" kararı verdi.