Konutlara gelen fahiş kira artırımı yüzde 25 kotasıyla tarih oldu. Kiralık ve satılık dairelerde fiyatların sert düşüşlerine sahne olan konut piyasası tüketicinin karşısına artık yatırım aracı olarak değil ihtiyaç aracı olarak çıkıyor.
Kira fiyatlarındaki yükseliş devam ederken son 1 yıllık veriler gelinen noktayı gözler önüne seriyor. Sadece İstanbul’da kiraların 5 kat artması, yeni yıl ile ilgili endişeleri de artırıyor. İPA’nın yayınladığı çarpıcı rapor kira artışlarında durumu gözler önüne sererken, fiyatların en çok arttığı ilçeler ise şaşırtıyor. Lüks semtlerin değil ortalama maaşlı çalışanların tercih ettiği ilçelerde kiralardaki yükseliş yüzde 961’e dayandı. İPA’nın rakamlarına göre İstanbul'da fiyatların en çok arttığı 6 ilçede oturmakla daha iyi bir semtte oturmanın farkı neredeyse kalmadı.
TÜİK’in enflasyon verilerini açıklamasının ardından yeni kira artış oranı da belli oldu. Aralık ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için de artış oranı netleşti. İşte 2023 aralık ayı işyeri kira artış oranı ve yeni kira zammı
Hükümetin uygulamada tuttuğu yüzde 25 kira sınırı yüzünden ev sahipleri ve kiracılar karşı karşıya gelmeye devam ediyor. İstediği zammı alamayan ev sahipleri evlerini satmaya başladı. Evini satabilen artık iş yeri alıyor. Gayrimenkul uzmanı Gülcan Altınay, konutun yatırım aracı olmaktan çıktığını dikkat çekerek “ev sahipleri artık 7-8 milyon liraya daire yerine sanayi dükkanı almaya yöneldi.” dedi.
İzmir'de bir ev sahibinin kiracısını tahliye etmek için açtığı davada mahkeme, yapılan zammın yasal olarak belirlenen yüzde 25'in üzerinde olduğu gerekçesiyle tahliye talebini reddetti.
TV8 ekranında yayınlanan 2. Sayfa programına konuk olan Yusuf Güney, ev sahibinin kirasını 50 bin TL yapmak istediği söyleyerek aldığı yeni kararı paylaştı.
Kira uyuşmazlığı ve tahliyeler için devreye alınan arabuluculuk sistemi ilk ayını doldurdu. Ev sahibi ve kiracılar uygulamanın başlamasıyla birlikte arabuluculara akın etti. Sistem müzakerelerin davasız çözümü için kolaylık sağlarken bu zamana kadar neredeyse 1.900 başvuru çözüme kavuştu.
Kira anlaşmazlıklarına çözüm için zorunlu hale getirilen arabuluculuk dönemi başlıyor. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç katıldığı canlı yayında arabuluculuk dönemi, kira zammı ve tahliyelere ilişkin kritik açıklamalarda bulundu. Bakan Tunç, 1 ay içinde uzlaşma sağlanırsa mahkemeye gidilmeyeceğini ve tarafların anlaştığı takdirde yüzde 25 sınırının aşılabileceğini söyledi. Bakan Tunç, kat mülkiyeti davalarının da zorunlu arabuluculuk kapsamında olduğunu belirtti.
Ev sahibi kiracı kavgasında bu sefer tüfek, satır, balta konuştu. Edirne'de 4 ay kira süresinin olmasına rağmen evden çıkarılmak istenen Şükran Sügerli, evden çıkmak istemediğini söylediğinde 4 kişinin kendisine saldırdığını iddia etti. Kiracının oğlu ve eşi yaralanarak hastaneye kaldırıldı.
Av. Mehmet Ali Yeşil geçmiş dönem enflasyon farkı üzerinden başlatılan tahliye talepli icra takiplerine karşı kiracıların dikkatli olmaları gerektiğini söyledi.