Ticaret Bakanlığı'nın geçen mayıs ayında Resmi Gazete'de yayımladığı yönetmelikle birlikte, internet üzerinden verilen taşınmaz ilanlarında genel ekonomik verilerle örtüşmeyen ve haklı bir nedene dayanmayan fiyat artışlarına sıkı denetim getirildi. Bu düzenlemeyle birlikte fahiş fiyat artışı yapan hem emlakçılara hem de mülk sahiplerine idari para cezaları uygulanmaya başlandı. Ancak bazı ilan sahipleri bu kuralları aşmanın yollarını aramaya başladı.
Antalya’da bir emlak ilanı üzerinden ortaya çıkan yeni yöntem dikkat çekti. Bir internet sitesinde 2 milyon 500 bin TL olarak listelenen bir daireyle ilgili bilgi almak için emlakçıyı arayan vatandaş, ilanda belirtilen fiyatın geçerli olmadığını öğrendi. Telefonda konuşan emlakçı, fiyatı euro kuruna endekslediklerini, yönetmelik gereği gerçek tutarı ilanda veremediklerini belirterek dairenin aslında 2 milyon 900 bin liraya satıldığını ifade etti.
Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, esnafa sık sık uyarılarda bulunduklarını belirterek, "Ev sahibinden yazılı onay alınmadan fiyat artırmayın" dedi. Fiyat değişikliklerinin gerekçelere dayandırılmasının zorunlu olduğunu vurgulayan Çağlar, aksi halde hem emlakçıya hem de mülk sahibine ceza kesildiğini dile getirdi.
Kentte uzun süredir emlak sektöründe faaliyet gösteren Halit Mert de cezaların artık sadece emlakçılara değil, doğrudan ev sahiplerine de uygulandığını söyledi. "Kontrolsüz fiyat artışı yapan kişi ya da firmalar, artık ciddi yaptırımlarla karşı karşıya kalıyor" diyen Mert, ilanlarda yazanla gerçekte talep edilen fiyat arasında fark varsa, tüketicilerin bu durumu mutlaka şikayet etmesi gerektiğini belirtti.
Yeni düzenleme kapsamında her taşınmaza özel bir numara atanıyor ve bu numara üzerinden ilanların takibi sağlanıyor. Daha önce aynı taşınmaz için ilan verilip kaldırılmışsa, tekrar farklı bir fiyatla ilan açılması durumunda sistem aracılığıyla müdahale edilebiliyor. Bu sayede manipülatif fiyat değişikliklerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Mert, yetki belgesi bulunmayan kişilerce verilen ilanların tüketiciyi yanıltabileceğini belirterek, "Fiyat farklılığı beyan eden, belge sunamayan kişilere itibar edilmemeli. Vatandaşlarımız şüpheli ilanlarla karşılaştığında Ticaret Bakanlığı'na bildirimde bulunmalı" uyarısında bulundu.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
11:13
İLGİLİ HABERLER
YORUM YAZ