Kiracılar için çok kritik gelişme İzmir'de yaşandı. Ev sahibinin bilgisi olduğunu düşünerek kira ödemesini başkasına yapan kiracının başına gelmeyen kalmadı. Kira sözleşmesinde açık şekilde belirtilmediği durumda ev sahibinin eşi, çocuğu ya da yakınına yapılan kira ödemesi, geçersiz sayılıyor. Bu da kiracıyı tahliyeye kadar götürebiliyor. Kira bedelinin kiraya veren dışında bir kişinin hesabına yatırılması, borcu ortadan kaldırmıyor.
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi'nce alınan karara göre kiracının ev sahibinin eşine yaptığı ödemeler geçersiz sayıldı. Mahkeme kararında, kira borcunun halen devam ettiği vurgulandı. Bu gerekçeyle kiracının tahliyesine hükmedildi. Üstelik karar bununla da sınırlı kalmadı. Kiracı, haksız itiraz nedeniyle icra inkar tazminatı ödemek zorunda kaldı.
Hukukçulara göre, kiracıların kendilerini güvence altına alabilmeleri için ödeme yapılacak kişinin mutlaka sözleşmede yer alması veya yazılı bir yetkilendirme belgesinin bulunması gerekiyor.
Aksi durumda, kira düzenli olarak ödense bile, hukuken “ödenmemiş” sayılabiliyor. Bu da tahliye, faiz ve tazminat gibi ağır sonuçları beraberinde getiriyor.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
10:37
İLGİLİ HABERLER
YORUM YAZ