Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmaz satış izni içeren vekaletnamelerin iptali için yeni bir uygulama başlattı.
Vekalet verenin vekili azlettiğini bildirmesinin yeterli olduğu, bu konuda karşı taraftan herhangi bir onay alınmasına gerek bulunmadığı sistemde, vekalet veren tarafından yapılan azlin tapu müdürlüklerine veya WebTapu üzerinden iletilmesinin vekaletin iptali için yeterli olduğu belirtildi.
Vekalet sözleşmesini tek taraflı olarak sona erdiren azlin, bozucu yenilik doğuran bir hak olması sebebiyle karşı tarafın beyan ve işlemine gerek kalmaksızın neticeleri ortaya çıkacağından vekalet verenin vekili azletmesi işleminden geri dönülmesinin mümkün bulunmadığı, bu sebeple aynı kişinin tekrardan vekil tayin edilmek istenmesi durumunda yeniden bir vekaletname verilmesi gerektiği kaydedildi.
Aziller sicilinde düzeni sağlamak amacıyla Türkiye Azil Sistemi devreye alındı. Sistem sayesinde WebTapu veya herhangi bir tapu müdürlüğü üzerinden aziller siciline işlenen kayıtların tüm tapu müdürlükleri tarafından görülebilir ve sorgulanabilir hale geldiği aktarıldı.
Vekilin azledilmesinin herhangi bir şart ya da şekle bağlı olmamakla birlikte, kimlik tespitinin doğru yapılabilmesi, sahtecilik girişimlerinin ve olası hak kayıplarının önlenmesi amacıyla; 1 Ocak 2023’ten önce verilen vekaletnamelerin tapu müdürlüklerine başvurularak, bu tarihten sonra düzenlenen vekaletnamelerin ise hem tapu müdürlükleri hem de WebTapu üzerinden iptal edilebileceği belirtildi.
Özellikle akrabalar arasında düzenlenmiş vekaletnameler kişiler arasında çıkan çeşitli kavgalar nedeniyle karşı tarafın art niyetli olması halinde evini satarak parayı kendisine almasına imkân verebiliyordu.
Başka bir örnekte ise kişiler taşınmazın satışı için emlakçıya yetki verirken sadece satılmak istenen taşınmaz için değil genel bir vekaletname düzenleterek diğer taşınmazlarının satışına da izin vermiş olabiliyordu. Şimdi vatandaşlar e-Devlet'ten vekaletname kontrolü yaptıktan sonra webtapu sistemine girerek kişiyi azledebilecek.
Vatandaşlar e-Devlet'te yer alan Türkiye Noterler Birliği'ne ait "Kişi Vekaletnameleri Sorgula" bölümünden adlarına güncel bir vekaletname olup olmadığını görebiliyor. Sistem vekaletin süreli ya da süresiz olduğu, kim için düzenlendiği, verilme nedeni gibi bilgileri içeriyor.
İLGİLİ HABERLER
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
09:29
YORUM YAZ