Haziran ayında ekonomi gündemi yine yoğun. Gözler hem faiz kararında hem de Ekonomi Koordinasyon Kurulu’nun adımlarında olacak. Kiracılar ve ev sahipleri ise enflasyon verisine kilitlenmiş durumda. Peki, haziran ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? İşte detaylar…
Antalya’da 4’üncüsü düzenlenen Uluslararası Yörük Türkmen Festivali, renkli açılış töreni ve Kıraç konseriyle başladı. Yörük kültürünün yaşatıldığı festival, 1 Haziran’da sona erecek.
Balıkesir'de ev sahibi ile kiracı tartışması faciayla bitti. Baltalı ve sopalı kavgada kiracı hayatını kaybetti. Olay, yakınlarının kiracı kadından haber alamamasıyla ortaya çıkarken gözaltına alınan ev sahibi karı koca, çıkarıldıkları mahkemece tutuklandı.
İstanbul’da yaşam maliyeti artmaya devam ederken, konut kiraları da uçuşa geçti. Bazı ilçelerde kira fiyatları asgari ücretin üç katına yaklaşırken, en uygun kiralık daireler bile 17 bin lira seviyesine ulaştı. Bu fiyatlar vatandaşın cebini yakarken ev sahibi olma hayali kuranları daha çok zorluyor.
Eskişehir’de 61 yaşındaki kiracısından kira tahsil etmeye giden ev sahibi hayatının şokunu yaşadı. 20 gündür haber alınamayan yaşlı adam dairesinde ölü olarak bulundu.
Yargıtay’dan apartman yönetimi ve kat maliklerini sevindirecek karar çıktı. Yeni düzenlemeyle birlikte ev sahibi ve kiracılar artık bir masraftan daha muaf olacak.
Kira fiyatlarındaki fahiş artışın yerini daha dengeli bir yükselişe bırakmasıyla birlikte, bu kez de tahliye taahhütnamesi krizi ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdi. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, mahkemelerin çoğunlukla kiracılar lehine karar verdiğini vurgulayarak ev sahiplerine "Geçersiz sayılıyor" mesajını net bir şekilde verdi. Ayrıca, kira sözleşmelerinde olduğu gibi tahliye taahhütnamelerinin de e-Devlet üzerinden düzenlenebileceğine dair sinyal verdi.
Kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar bitmek bilmiyor. Taraflar genellikle birbirlerini suçlarken, Türkiye'de kira uyuşmazlıkları nedeniyle açılan dava sayısı 100 bine yaklaştı. Kimi zaman tartışmalar, kentsel dönüşümde mağdur olan kiracılar nedeniyle alevlenirken, kimi zaman da merkezi lokasyonlarda düşük kira ödeyen kiracılar tepkilere yol açıyor. Hukukçular, tahliye süreçlerinde hem ev sahiplerinin hem de kiracıların haklarını detaylı şekilde açıkladı.
Konut almak isteyenler için 2025 yılı büyük fırsatlar sunuyor. 2024’te inşaat maliyetleri yüzde 35 oranında artarken, konut fiyatları çok fazla yükselmedi, hatta bazı bölgelerde yüzde 10’a kadar düştü. Bu durum, aradaki yüzde 45’lik farkı oluşturdu. Şu an konut alacaklar, bu farkı avantaja çevirerek önemli kazançlar elde edebilir. İnşaat maliyetlerinin hala artmaya devam etmesi ve arzın azalmaya başlamasıyla, 2025’in ilk yarısı, konut yatırımcıları için kritik bir dönem olacak. Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, özellikle faizlerin düşmeye başlamasıyla, konut piyasasında ciddi bir fiyat artışı beklendiğini ifade etti.
Kira fiyatları fahiş oranda artınca bazı ev sahipleri vergiden kaçmak için kira ücretinin bir kısmını elden bir kısmını banka aracılığıyla tahsil etmeye başladı. Maliye ekipleri bu konuda denetimlerini artırdı. Ceza üst sınırını lüks bir villa ücreti kadar artırıldı.