sahibinden.com ve BETAM’ın Ağustos 2026 raporu açıklandı. Konut piyasasında satılık fiyatları enflasyon karşısında reel olarak gerilemeye devam ederken, kiralık ev talebinde patlama yaşandı. İstanbul’da kiralık ilanların kapışılma süresi 22 güne düşerken; metrekare bazında satılık ve kiralık ortalama fiyatlar belli oldu.
sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" ağustos ayı verileri açıklandı. Rapora göre, kiralık konut talep endeksi yıllık bazda yüzde 10,6 artarken; ilanların yayında kalma süresi Türkiye genelinde 27,6 güne, İstanbul'da ise 22,2 güne gerileyerek kiralık piyasasındaki hızı gözler önüne serdi.
SATILIKTA KÖPÜK ERİYOR: İŞTE İL İL RAKAMLAR
Satılık konut fiyatlarında ise nominal artış sürse de enflasyondan arındırılmış "reel" fiyatta gerileme devam ediyor. Türkiye genelinde satılık konut reel fiyat endeksi yıllık bazda yüzde 8,3 düşerken, ortalama satılık metrekare fiyatı 45 bin 78 TL olarak hesaplandı.
Ev satın almak isteyenler için üç büyükşehirdeki ortalama metrekare fiyatları şöyle şekillendi:
KİRALIKTA METREKARE FİYATI ZİRVEDE
Kiralık tarafta ise ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı Türkiye genelinde 294,2 TL oldu. Büyükşehirlerde kiracıların cebinden çıkacak ortalama metrekare fiyatları İstanbul'da 456,5 TL, İzmir'de 327,4 TL ve Ankara'da 294,1 TL olarak kayıtlara geçti.
Raporda ayrıca, satılık bir evin alıcı bulma süresinin Türkiye genelinde ortalama 52,9 gün olduğu ve satılık talebinin geçen yıla göre yüzde 12,4 gerilediği vurgulandı.
Google Play
App Store
14:19
