Ağustos ayı kira artış oranı 2026! Ağustos ayı kira zammı ne kadar oldu, yüzde kaç zam yapılabilecek? Kira artış oranı hesaplaması

KAYNAK:

Haber Merkezi

|

GİRİŞ:

03.08.2026

10:00

|

GÜNCELLEME:

03.08.2026

10:04

1

Ağustos ayı kira artış oranı 2026! Ağustos ayı kira zammı ne kadar oldu, yüzde kaç zam yapılabilecek? Kira artış oranı hesaplaması

Ağustos 2026 kira artış oranı belli oldu. TÜİK’in Temmuz 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Ağustos ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren kira artış tavanı da netleşti. Temmuz ayı enflasyonu bir önceki aya göre % 1,78 artış gösterdi. %1.12 aylık ortalama TÜFE verisine göre Ağustos 2026 döneminde uygulanabilecek azami kira zam oranı belli oldu. Peki Kira zammı oranı açıklandı mı, ne kadar oldu? Ağustos 2026 kira zam oranı...

2

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin enflasyon rakamlarını kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan veriler doğrultusunda Ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal kira artış oranı da kesinleşti. Kira zamlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, ev sahiplerinin uygulayabileceği azami artış sınırını belirliyor. Peki Kira zammı oranı açıklandı mı, ne kadar oldu? Ağustos 2026 kira zam oranı...

3

AĞUSTOS 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

TÜİK’in açıkladığı enflasyon verileri sonrası Ağustos 2026 döneminde uygulanacak yasal kira artış tavanı yüzde 31,90 olarak belirlendi. Bu oran, Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiraları için uygulanabilecek en yüksek zam oranı olacak. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 31,90 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 32,03 olmuştu.

4

KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?

Kira artışı yapılırken mevcut kira bedeline, açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması uygulanır. Böylece yeni dönemde ödenecek kira tutarı belirlenir.

Mevcut kira bedeli: 32.000 TL
Zam oranı: %28
Zam tutarı: 8.960 TL
Yeni kira bedeli: 40.960 TL

Kesin kira artış tutarı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenecek.

5

KİRA ARTIŞINDA HANİ ORAN ESAS ALINYOR?

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca kira artışlarında aylık veya yıllık enflasyon değil, 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınıyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam talep edemiyor. Tarafların anlaşması halinde ise daha düşük bir artış oranı uygulanabiliyor.