Kira fiyatlarındaki yükseliş devam ederken son 1 yıllık veriler gelinen noktayı gözler önüne seriyor. Sadece İstanbul’da kiraların 5 kat artması, yeni yıl ile ilgili endişeleri de artırıyor. İPA’nın yayınladığı çarpıcı rapor kira artışlarında durumu gözler önüne sererken, fiyatların en çok arttığı ilçeler ise şaşırtıyor. Lüks semtlerin değil ortalama maaşlı çalışanların tercih ettiği ilçelerde kiralardaki yükseliş yüzde 961’e dayandı. İPA’nın rakamlarına göre İstanbul'da fiyatların en çok arttığı 6 ilçede oturmakla daha iyi bir semtte oturmanın farkı neredeyse kalmadı.
Depremler, savaş ve eğitim amaçlı göç ile birlikte artan kiralık konut fiyatları yılın sonuna doğru düşüş ivmesine girdi. Fahiş artışlar nedeniyle uzun süre tartışma konusu olan kiralıklardaki düşüşün, sadece deprem bölgesinde yüzde 10-25 bandında olduğu belirtiliyor. Büyükşehirlerde gözlenen durağanlık ise “köpük” fiyatların erimesi olarak değerlendiriliyor.
Konut piyasasında durgun seyir devam ediyor. Türkiye genelinde satışlarla birlikte kira fiyatları da düştü. Reel kira fiyatlarındaki düşüş trendi 5 aydır devam ederken, kasım ayında reel kira fiyat endeksi bir önceki aya göre 5,1 puan azalarak 174,3 oldu. Uzmanlar önümüzdeki dönem fiyatların daha da düşeceğini öngörüyor.
Yüksek enflasyon, maliyetlerin artması, konut arzında yaşanan sıkıntılar ve fırsatçılık Türkiye genelinde kiraların fahiş artışlar yaşamasına neden oldu. Ekonomi yönetiminin emlak sektörüne yönelik attığı adımlar işe yaramaya başladı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek büyük şehirlerde kiraların düştüğünü açıkladı.
Kentsel dönüşüm yasasının çıkmasının ardından çalışmalar hızlandı. İstanbul'da büyük kentsel dönüşüm süreci başlayacak. Çalışmalar hızlanırken konutu dönüşüme girecek olanlar şimdiden kiralık ev bakmaya başladı. İstanbul’da kiralar rekor fiyatlara dayanırken ortalama kiralar da 18 bin lira civarında seyrediyor. Dönüşüme girenlere verilen 3 bin 500 liralık kira desteği, kiralık evlerin yarısını bile karşılamıyor.
Adana’da 8 çocukları bulunan Murat ve Oya Yüksel çifti, ev kirasını ödeyemedikleri için sokağa atıldı. Ekonomik yetersizliklerinden dolayı başka bir eve de taşınamayan aile, parkta kurdukları çadırda kalmaya başladı.
İstanbul’da kiraların ateşi düşmüyor. Son 5 yılda yüzde 800’leri aşan kira zamlarına yetişmek zorlaştı. Asgari ücrete neredeyse kiralık daire bulunamazken, İstanbul’un en pahalı kiralarının olduğu semtlerde ise rakamlar inanılmaz boyutlara geldi. Beşiktaş ve Kadıköy’ü en yüksek kira ortalamasında geçen Sarıyer en pahalı kirada birinciliğe yerleşti. Peki İstanbul'da en pahalı ve en ucuz kira ne kadar oldu? İşte detaylar…
Kahramanmaraş merkezli 2 büyük depremden etkilenen kentlerden biri olan Malatya’da konut satışları durdu. Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, ilana çıkan yaklaşık 2 bin kiralık evin yüzüne bakan olmadığını söyledi.
Dar gelirli vatandaşın da konut sahibi olabilmesi isin Toplu Konut İdaresi Başkanlığı projelerini hızla duyurmaya devam ediyor. Bir müjde de Mersinlilere duyuruldu. TOKİ tatilin merkezi Mersin'e 447 konut dikecek. İşte detaylar…