Konut kredisinde son durum: 2 milyon TL’nin aylık geri ödemesi belli oldu

KAYNAK:

Türkiye Gazetesi

|

GİRİŞ:

18.09.2026

saat ikonu

09:29

|

GÜNCELLEME:

18.09.2026

saat ikonu

09:38

1

konut kredisi ödeme tutarları

TCMB’nin son faiz toplantısında politika faizini pas geçmesinin ardından konut finansmanı oranlarında yeni bir indirim gerçekleşmedi. Bu hafta katılım bankaları tarafından ilan edilen en düşük konut finansmanı oranı %2,88 seviyesinde kalırken, ağustosta ipotekli satışların arttığı ancak konut fiyatlarındaki reel düşüşün devam ettiği görüldü.

2

konut kredisi

GÜNCEL KATILIM BANKASI KONUT FİNANSMANI ORANLARI

(18 Eylül 2026 itibarıyla internet sitelerinde ilan edilen oranlar)

Türkiye Finans: %2,88
Albaraka: %2,90
Vakıf Katılım: %2,99
Kuveyt Türk: %2,99
Dünya Katılım: %2,99

3

Konut kredisinde son durum: 2 milyon TL’nin aylık geri ödemesi belli oldu

2 MİLYON TL FİNANSMANIN GERİ ÖDEME TABLOSU

(En düşük %2,88 finansman oranı dikkate alınmıştır)

Finansman Tutarı: 2.000.000 TL
Finansman Vadesi: 120 Ay (10 Yıl)
Finansman Oranı: %2,88
Aylık Taksit: 59.756 TL
Toplam Geri Ödeme: 6.991.459 TL
Toplam Maliyet Oranı: %250'nin üzerinde

4

Konut kredisinde son durum: 2 milyon TL’nin aylık geri ödemesi belli oldu

İPOTEKLİ SATIŞLAR ARTIŞTA

Ağustos Ayı Satışları: Yıllık %7,2 artışla 22.131 adet
İpotekli Satış Payı: Toplam satışlar içinde %17,4
Ocak - Ağustos Toplamı: Yıllık %27,6 artışla 188.813 adet

5

Konut kredisinde son durum: 2 milyon TL’nin aylık geri ödemesi belli oldu

FİNANSMAN TALEBİ YÜKSELİYOR

Toplam Kredi Büyüklüğü: 833,85 milyar TL (11 Eylül haftası)
Önceki Hafta Büyüklüğü: 830,17 milyar TL
Haftalık Hacim Artışı: Yaklaşık 3,7 milyar TL

6

Konut kredisinde son durum: 2 milyon TL’nin aylık geri ödemesi belli oldu

FİYATLARDA REEL DÜŞÜŞ SÜRÜYOR

Ağustos Aylık Fiyat Artışı: %0,9
Ağustos Yıllık Fiyat Artışı: %23,0
Yıllık TÜFE: %31,51
Konut Fiyatlarındaki Reel Düşüş: %6,5

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20