Konutta yeni alım fırsatı! Metrekaresi asgari ücretin altında olan 8 şehir belli oldu

KAYNAK:

Türkiye Gazetesi

|

GİRİŞ:

09.06.2026

15:08

|

GÜNCELLEME:

09.06.2026

15:15

1

Konutta yeni alım fırsatı! Metrekaresi asgari ücretin altında olan 8 şehir belli oldu

Türkiye genelinde konut piyasasında metrekare fiyatları Mayıs 2026 itibarıyla ortalama 40 bin 486 TL’ye ulaşarak asgari ücretin üzerinde gerçekleşirken, büyükşehir statüsündeki tam 8 kentte metrekare satış fiyatı inatla asgari ücretin altında kalmayı devam ediyor.

İşte Muğla ve İstanbul'un arayı açtığı listede emlak piyasasının daha erişebilir noktaları ve fiyatları belli oldu.

İşte tüm rakamlar ve detaylar...

2

TÜİK verilerine göre geçen yıl bu alanın ağırlığı yüzde 29,3 olarak gerçekleşti. Gıdanın ardından en temel ihtiyaç olarak “barınma” öne çıkarken, hane halkının önemli hedeflerinden birinin “konut edinimi” olduğu son açıklanan TCMB anketlerinde de kendini göstermişti.

3

ORTALAMA 40 BİN TL SEVİYESİNDE

Türkiye’de konut fiyatlarına bakıldığında ise Mayıs 2026 itibarıyla ortalama metrekare satış fiyatı (Endeksa verilerine göre) 40 bin 486 TL olarak ölçüldü. Bu rakam asgari ücretin üzerinde gerçekleşti. Ancak konut talebinin yüksek olduğu “büyükşehir” statüsündeki illere bakıldığında, 8 şehirde metrekare satış fiyatının asgari ücretin altında kaldığı görüldü.

4

ASGARİ ÜCRETİN ALTINDAKİ İLLER

Bu iller ve Mayıs 2026 metrekare satış fiyatları şöyle gerçekleşti:

- Malatya: 21 bin 672 ₺/m2
- Şanlıurfa: 22 bin 193 ₺/m2

5

- Mardin: 22 bin 515 ₺/m2
- Kayseri: 22 bin 664 ₺/m2
- Erzurum: 23 bin 966 ₺/m2

6

- Kahramanmaraş: 25 bin 286 ₺/m2
- Hatay: 26 bin 98 ₺/m2
- Gaziantep: 27 bin 41 ₺/m2

7

Söz konusu illerin ağırlıklı olarak İç Anadolu, Doğu Anadolu ve Güneydoğu Anadolu’da yoğunlaşması dikkat çekti. Bu arada Konya 29 bin 95 TL metrekare fiyatı ile asgari ücretin hemen üzerinde konumlandı.

8

MUĞLA VE İSTANBUL FARK ATTI

Türkiye’nin en pahalı illerine bakıldığında Muğla 83 bin 29 TL, İstanbul 63 bin 184 TL, Antalya 54 bin 541 TL, Çanakkale 52 bin 41 TL ve İzmir 51 bin 917 TL metrekare fiyatı ile zirvede yer aldı.

9

Muğla ve İstanbul’da fiyatlar 2 asgari ücreti aştı. Diğer 3 ilin fiyatı ise asgari ücretin hemen altında konumlandı. Çanakkale, büyükşehir statüsünde olmamasına rağmen pahalılıkta ilk 5 arasında dikkat çekti.