İstanbul’da dar gelirli vatandaşları uygun fiyatlı kiralık evlerle buluşturacak tarihi projede başvurular bugün e-Devlet üzerinden resmen başladı.
İlk etapta 1.071 konutun aylık 10 bin TL’den başlayan fiyatlarla sunulacağı projeye dair başvuru şartları, ilçe dağılımları ve teslim tarihlerine ilişkin merak edilen tüm detaylar 16 maddede şekillendi.
İşte birçok vatandaşı yakından ilgilendiren o projenin kritik detayları...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde TOKİ eliyle yürütülen projeyle, Türkiye’de ilk kez kiralık sosyal konut modeli hayata geçiriliyor. İstanbul genelinde inşa edilecek 100 bin konutluk dev hamlenin yanında 15 bin konut ise dar gelirli ailelere uygun şartlarla kiralanacak.
İlk etapta teslim edilecek 1.071 konut için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak alınacak. Ekim ayında teslimleri yapılacak olan konutlarda kiralar bölge rayiçlerinin oldukça altında tutularak 10 bin TL ile 18 bin TL arasında değişecek.
İşte projenin tüm detayları, başvuru kriterleri ve ilçe ilçe konut dağılımı:
1 - Kiralık konut projesinde kaç konut yapılacak?
Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında, Ekim 2026'da ilk etapta 1.071 konutun teslimi yapılacak. Toplamda 15 bin konut kiralanacak.
2 - İlk etapta hangi ilçede kaç konut kiralanacak?
Konutlar 4 grupta tahsis edildi:
Arnavutköy: 90 konut
(Toplam 1.071 konut)
3 - Hangi gruplara hangi büyüklükte evler tahsis edilecek?
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konut, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
4 - Projeye başvuru şartları nelerdir?
5 - İstanbul dışındaki illerden başvuru yapılabilecek mi?
Projeye sadece İstanbul ilinde ikamet eden vatandaşlarımız başvuru yapabilecek.
6 - İsteyen açıklanan ilçelerden herhangi birine başvuru yapabilecek mi? Bu ilçelerde ikamet ediyor olma koşulu var mı?
İstanbul il sınırları içerisinde ikamet edenler, oturdukları ilçeden bağımsız olarak istediği ilçe grubu için başvuru yapabilecek.
7 - Üzerinde tapu olanlar başvuru yapabilecek mi?
Üzerinde konut tapusu olanlar başvuru yapamayacak.
11 - Yıllık kira artışı olacak mı?
Konut teslimi için idarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay süreyle kira artırılmayacak. 12 aylık sürenin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında, TÜFE oranında artış yapılacak.
12 - Kira ödemeleri ne zaman başlayacak?
Tahsis bedeli, konut teslimini takip eden ayın 20'sinde ödenmeye başlanacak.
13 - Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil veya yedek aktif hak sahipliği bulunanlar başvurabilir mi?
Hayır, başvuru yapamazlar.
14 - Başvurular nasıl, ne zaman yapılacak, başvurunun kabul edilip edilmediği nasıl öğrenilecek?
Başvurular, e-Devlet üzerinden 14-25 Eylül tarihlerinde alınacak. Vatandaşlarımız başvuru durumunu TOKİ hizmetleri arasında yer alan "Konut/İşyeri Başvuru" menüsünden takip edebilecek.
15 - 3 yıl sonra süreyi uzatabiliyor muyuz?
Hayır, tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı olup uzatılmayacak.
16 - Kira bedelleri ne olacak?
Kira bedelleri konut tiplerine göre başlangıç olarak şu şekilde belirlendi:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kiralık sosyal konut projesine ilişkin Ataşehir’deki örnek dairelerin görüntülerini paylaştı. Sosyal medya hesabından açıklama yapan Kurum, "İstanbul'da kiralık konutlarımız için başvuruları almaya başlıyoruz. Evlerimizi merak ediyor musunuz? İşte Ataşehir'de kiraya vereceğimiz TOKİ evleri" ifadelerini kullandı.
8 - Daha önce ev alıp satanlar başvurabilecek mi?
Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar başvuru yapamayacak.
9 - Kiralık konut çıkan kişi ev alırsa evden çıkarılacak mı?
Evet, tahsis süresi içerisinde konut satın alınması durumunda mevcut kiralık konutun tahliye edilmesi gerekiyor.
10 - Projede kaç tip ev yer alacak?
Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunmaktadır.
11 - Yıllık kira artışı olacak mı?
Konut teslimi için idarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay süreyle kira artırılmayacak. 12 aylık sürenin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında, TÜFE oranında artış yapılacak.
12 - Kira ödemeleri ne zaman başlayacak?
Tahsis bedeli, konut teslimini takip eden ayın 20'sinde ödenmeye başlanacak.
13 - Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil veya yedek aktif hak sahipliği bulunanlar başvurabilir mi?
Hayır, başvuru yapamazlar.
14 - Başvurular nasıl, ne zaman yapılacak, başvurunun kabul edilip edilmediği nasıl öğrenilecek?
Başvurular, e-Devlet üzerinden 14-25 Eylül tarihlerinde alınacak. Vatandaşlarımız başvuru durumunu TOKİ hizmetleri arasında yer alan "Konut/İşyeri Başvuru" menüsünden takip edebilecek.
15 - 3 yıl sonra süreyi uzatabiliyor muyuz?
Hayır, tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı olup uzatılmayacak.
16 - Kira bedelleri ne olacak?
Kira bedelleri konut tiplerine göre başlangıç olarak şu şekilde belirlendi:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kiralık sosyal konut projesine ilişkin Ataşehir’deki örnek dairelerin görüntülerini paylaştı. Sosyal medya hesabından açıklama yapan Kurum, "İstanbul'da kiralık konutlarımız için başvuruları almaya başlıyoruz. Evlerimizi merak ediyor musunuz? İşte Ataşehir'de kiraya vereceğimiz TOKİ evleri" ifadelerini kullandı.
Google Play
App Store
09:37
