Merkez'den yeni açıklama: Dükkan fiyatları bir yılda ne kadar arttı?
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ticari gayrimenkul fiyat endeksini yayımladı. Böylelikle ticari gayrimenkulde yaşanan bir yıllık fiyat artışı belli oldu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi'ne göre bir yıllık artış ortaya çıktı. Konuyla ilgili blog yazısı yayımlayan Merkez Bankası, Türkiye için oluşturulan endekste, veri kaynağı olarak gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından bankalar için düzenlenen değerleme raporları kullandı.
DEĞERLEME RAPORLARI GÖZ ÖNÜNE ALINDI
Merkez Bankası'nın baz aldığı değerleme raporları gayrimenkulün yaş, alan, konum, yapı kalitesi ve benzeri karakteristik özellikleri ile değerleme uzmanının gayrimenkule ilişkin parasal değer tespitini kapsıyor.
Öte yandan gayrimenkul sınıflaması altında arsa, dükkân, ofis, tarla, sanayi tesisi ve benzeri birçok türde gayrimenkul yer alıyor. TGFE hesaplamasında uluslararası örnekler takip edilerek sadece dükkân ve ofis değerleme raporları kullanılıyor.
BİR YILLIK ARTIŞ BELLİ OLDU
Yapılan ilk hesaplamaya göre, ticari gayrimenkul fiyat endeksi dördüncü çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 98,2 arttı. Çeyreklik artış ise yüzde 12,5 olarak kaydedildi. Dükkan fiyat endeksinde yıllık artış yüzde 98,9 olurken, ofis fiyat endeksi ise yüzde 94,2 arttı.
