Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 15 Ağustos haftasında konut kredisi hacmi 601 milyar 201 milyon TL’ye yükseldi. Bir önceki haftaya göre 2 milyar 555 milyon TL artış yaşandı. Son 13 haftada kullanılan kredi tutarı ise yaklaşık 30 milyar TL oldu. Böylece konut kredilerinin tüketici kredilerindeki payı %24,58 seviyesinde gerçekleşti.
Bankaların sunduğu konut kredisi oranlarına bakıldığında, bu hafta yeni bir indirim gerçekleşmedi. Piyasa, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın eylül ayında açıklayacağı faiz kararını bekliyor. Uzmanlara göre konut kredisi oranları da bu karara paralel şekillenecek.
26 Ağustos 2025 itibarıyla en düşük konut kredisi oranları şöyle:
Ziraat Bankası: %2,69
Kuveyt Türk: %2,77 (kâr payı)
Halkbank: %2,79
Vakıf Katılım: %2,79 (kâr payı)
TEB: %2,85
Akbank: %2,89
QNB: %2,94
En düşük faiz oranı olan %2,69 üzerinden hesaplanan güncel geri ödeme planları şöyle:
1 milyon TL / 120 ay: Aylık 28 bin 60 TL, toplam geri ödeme 3 milyon 367 bin 284 TL
1,5 milyon TL / 120 ay: Aylık 42 bin 91 TL, toplam geri ödeme 5 milyon 50 bin 920 TL
2 milyon TL / 120 ay: Aylık 56 bin 120 TL, toplam geri ödeme 6 milyon 734 bin 568 TL
120 ay vadeli konut kredilerinde maliyet oranı %236 gibi oldukça yüksek bir seviyede seyrediyor. Buna karşın ipotekli satışlarda artış sürüyor. Bu yılın ocak-temmuz döneminde ipotekli konut satışları %93 yükselerek 121 bin 515 adede ulaştı. Kredili satışların toplam satışlar içindeki payı %15 oldu.
TCMB’nin konut fiyat endeksi verilerine göre, temmuz ayında fiyatlar yıllık bazda %32,8 arttı. Reel bazda ise yıllık %-0,5 düşüş gerçekleşti ve fiyatlar yeniden pozitif bölgeye yaklaşmış oldu.
Google Play
App Store
Haberi Paylaş
07:39
YORUM YAZ